Wohn- und Geschäftsgebäude mit 16 Zimmer zum Verkauf in Troistorrents - 540 m²
Immeuble mixte à Troistorrents - 12 logements et 1 commerce
Zimmer16
Wohnfläche540 m²
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1872 TroistorrentsAngaben
Referenz
86336307
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1877
Zimmer
16
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
1'517 m²
Wohnfläche
540 m²
Beschreibung
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Text aus französisch übersetzt, siehe Original
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Situe? sur un emplacement de premier ordre pour la région, sur un terrain ensoleille?, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cet chalet historique séduit par ses nombreux atouts.
En option : Bâtiment voisin à vendre offrant assez d'espace pour 6 appartements à rénover (état : brut de béton) pour 340'000 CHF en sus.
Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes :
- 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués
- Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2)
- Un restaurant (~130m2)
- Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places)
LES CHIFFRES CLE?S
- État locatif : 93'650 (2024 et 2025)
- Rendement brut : ~6%, améliorable
Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible).
PARTICULARITE?S
- Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités
- Parcelle de ~1'500 m²
- Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement
- Rendement locatif intéressant et améliorable
TROISTORRENTS
Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey.
Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique.
DOSSIER DE VENTE INVESTISSEURS
Nous vous invitons a? nous contacter afin d'accéder au dossier complet de cette vente.
!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH
En option : Bâtiment voisin à vendre offrant assez d'espace pour 6 appartements à rénover (état : brut de béton) pour 340'000 CHF en sus.
Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes :
- 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués
- Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2)
- Un restaurant (~130m2)
- Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places)
LES CHIFFRES CLE?S
- État locatif : 93'650 (2024 et 2025)
- Rendement brut : ~6%, améliorable
Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible).
PARTICULARITE?S
- Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités
- Parcelle de ~1'500 m²
- Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement
- Rendement locatif intéressant et améliorable
TROISTORRENTS
Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey.
Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Kindergarten
2 m
Primarschule
2 m
Geschäfte
1 m
