Wohn- und Geschäftsgebäude with 16 rooms on sale in Troistorrents - 540 m²

Dieses Chalet, das sich in einer erstklassigen Lage für die Region befindet, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und 15 Minuten von den Portes du Soleil (Seilbahn und Gondelbahn) entfernt, besticht durch seine zahlreichen Vorzüge.

Das Gebäude bietet folgende Merkmale:

- 11 Wohnungen (6 Studios und 5 2-Zimmer-Wohnungen), alle vermietet
– Eine zur Gewerbefläche angrenzende Wohnung (2 Zimmer, ~60m2)
– Ein Restaurant (~130m2)
– Ein grosser, asphaltierter Parkplatz (20 Plätze)

Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ~1 500 m².

DIE WICHTIGSTEN DATEN
– Mietstatus: 93 650
– Bruttorendite: ~5%, verbesserbar

Auf 13 Parzellen sind 11 Wohnungen vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (Restaurant und Wohnung für die Geschäftsleitung, Verbesserung der Rendite möglich). BESONDERE

MERKMALE
– Ideale Lage im Dorfzentrum, ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
– Hohe Mietnachfrage in der Region, die die Rendite sicherstellt
– Attraktive und verbesserbare Mietrendite


TROISTORRENTS Troistorrents ist eine sehr aktive Gemeinde im Val d’Illiez, die zwischen dem Flachland und den Bergen liegt. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen (Krippe-UAPE, Primar- und Sekundarschulen, EMS, ?) und bietet ein reichhaltiges Vereinsleben. Troistorrents profitiert auch von den Geschäften und dem sozialen und kulturellen Leben der Nachbarstadt Monthey.

Troistorrents ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere dank der AOMC, einer Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. In der Nähe der Skigebiete der Portes du Soleil bietet Troistorrents eine angenehme Wohnumgebung mit Wintersport, Outdoor-Sportarten und Nähe zu wirtschaftlichen Aktivitäten.

VERKAUFSPROSPEKT ANGEHÖRIGE DER FINANZWELT
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um den vollständigen Verkaufsprospekt zu erhalten.