Wohn- und Geschäftsgebäude with 16 rooms on sale in Troistorrents - 540 m²
Mischgebäude in Troistorrents – 12 Wohnungen und 1 Gewerbeimmobilie
Zimmer16
Wohnfläche540 m²
Preis des ObjektsCHF 1'830'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1872 TroistorrentsAngaben
Referenz
86336307
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1877
Zimmer
16
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
1'517 m²
Wohnfläche
540 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Chalet mit historischer Bedeutung befindet sich in einer erstklassigen Lage für die Region, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur 15 Minuten von den Portes du Soleil (Seilbahn und Gondelbahn) entfernt.
Dieses historische Gebäude überzeugt durch seine zahlreichen Vorteile. Das Gebäude bietet folgende Merkmale:
- 11 Wohneinheiten (6 Studios und 5 2-Zimmer-Wohnungen), alle vermietet
– Eine zur Gewerbefläche angrenzende Wohnung (2 Zimmer, ~60m2)
– Ein Restaurant (~130m2)
– Ein grosszügiger, asphaltierter Aussenparkplatz (~20 Plätze)
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ~1 500 m².
DIE WICHTIGSTEN ZAHLEN
– Mietertrag: 93 650
– Bruttorendite: ~5%, verbesserbar
Auf 13 Parzellen sind 11 Wohnungen vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (Restaurant und Wohnung für die Geschäftsleitung, Verbesserung der Rendite möglich).
BESONDERHEITEN
– Ideale Lage im Dorfzentrum, ruhig und nahe zu allen Annehmlichkeiten
– Hohe Mietnachfrage in der Region, die die Rendite sichert
– Attraktive Mietrendite, verbesserbar
TROISTORRENTS Troistorrents ist eine sehr aktive Gemeinde im Val d’Illiez, die zwischen Ebene und Berg liegt. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen (Krippe-Kindertagesstätte, Primar- und Sekundarschulen, Alters- und Pflegeheim, etc.) und bietet ein reichhaltiges Vereinsleben.
Troistorrents profitiert auch von den Geschäften und dem sozialen und kulturellen Leben der Nachbarstadt Monthey. Troistorrents ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere dank der AOMC, einer Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. In der Nähe der Skigebiete der Portes du Soleil bietet Troistorrents eine angenehme Wohnumgebung mit Wintersport, Outdoor-Sportarten und Nähe zu wirtschaftlichen Aktivitäten
.
VERKAUFSPROSPEKT ANGEHÖRIGE DER FINANZWELT WIR BITTEEN SIE, UNS ZU KONTAKTIEREN, UM DEN VOLLSTÄNDIGEN VERKAUFSPROSPEKT ZU ERHALTEN. !!! WEITERE DETAILS UND GLEICHÄNDIGE OBJEKTE SIND DIREKT AUF TWIXY.CH ZU FINDEN
Dieses historische Gebäude überzeugt durch seine zahlreichen Vorteile. Das Gebäude bietet folgende Merkmale:
- 11 Wohneinheiten (6 Studios und 5 2-Zimmer-Wohnungen), alle vermietet
– Eine zur Gewerbefläche angrenzende Wohnung (2 Zimmer, ~60m2)
– Ein Restaurant (~130m2)
– Ein grosszügiger, asphaltierter Aussenparkplatz (~20 Plätze)
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ~1 500 m².
DIE WICHTIGSTEN ZAHLEN
– Mietertrag: 93 650
– Bruttorendite: ~5%, verbesserbar
Auf 13 Parzellen sind 11 Wohnungen vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (Restaurant und Wohnung für die Geschäftsleitung, Verbesserung der Rendite möglich).
BESONDERHEITEN
– Ideale Lage im Dorfzentrum, ruhig und nahe zu allen Annehmlichkeiten
– Hohe Mietnachfrage in der Region, die die Rendite sichert
– Attraktive Mietrendite, verbesserbar
TROISTORRENTS Troistorrents ist eine sehr aktive Gemeinde im Val d’Illiez, die zwischen Ebene und Berg liegt. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen (Krippe-Kindertagesstätte, Primar- und Sekundarschulen, Alters- und Pflegeheim, etc.) und bietet ein reichhaltiges Vereinsleben.
Troistorrents profitiert auch von den Geschäften und dem sozialen und kulturellen Leben der Nachbarstadt Monthey. Troistorrents ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere dank der AOMC, einer Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. In der Nähe der Skigebiete der Portes du Soleil bietet Troistorrents eine angenehme Wohnumgebung mit Wintersport, Outdoor-Sportarten und Nähe zu wirtschaftlichen Aktivitäten
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Kindergarten
2 m
Primarschule
2 m
Geschäfte
1 m
