Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Val-de-Ruz - Ref 6295
Investitionsimmobilie – Fontainemelon
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Neuchâtel, 2052 Val-de-RuzAngaben
Referenz
6295
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
1998
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Fontainemelon, im Val-de-Ruz, profitiert dieses Mehrfamilienhaus von einer zentralen und privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Es besteht aus fünf Wohnungen, die von 3-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen reichen, sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit von einer Apotheke genutzt wird. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine stabile Rendite. Das Haus wurde sorgfältig
gepflegt und hat umfangreiche Renovierungsarbeiten erfahren, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Die kürzliche Anbindung an die Fernwärme trägt ebenfalls zur Energieeffizienz bei und begrenzt die Betriebskosten. Zu der Liegenschaft gehören
weitere Annehmlichkeiten wie sechs Aussenparkplätze, ein Garten hinter dem Grundstück sowie eine schöne Terrasse für eine der Wohnungen.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen und gefragten Gemeinde.
Es besteht aus fünf Wohnungen, die von 3-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen reichen, sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit von einer Apotheke genutzt wird. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine stabile Rendite. Das Haus wurde sorgfältig
gepflegt und hat umfangreiche Renovierungsarbeiten erfahren, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Die kürzliche Anbindung an die Fernwärme trägt ebenfalls zur Energieeffizienz bei und begrenzt die Betriebskosten. Zu der Liegenschaft gehören
weitere Annehmlichkeiten wie sechs Aussenparkplätze, ein Garten hinter dem Grundstück sowie eine schöne Terrasse für eine der Wohnungen.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen und gefragten Gemeinde.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
