Couvet, schöne Familienwohnung mit 4 Wohnungen, Gärten und Terrassen im Zentrum-Nord des Dorfes

Preis des ObjektsCHF 895'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Rue de la Gare, 2108 Val-de-Travers

Angaben

Referenz

101718025

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Grundstücksfläche

624 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Diese schöne, familienfreundliche, 4-Wohnung-Häuserei auf 2 Etagen, befindet sich im Zentrum-Nord des Dorfes und umfasst:

- im Erdgeschoss Süd: 1 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten + Carnotzet, das derzeit als Waschküche genutzt wird (Südseite des Gebäudes)... Eingang über die eingerichtete Küche, Badezimmer im italienischen Stil, WC und Keller

- im Erdgeschoss Nord: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Westseite des Gebäudes)... Eingang über die eingerichtete Küche, Herd, Badezimmer und Aussen-Keller

- im 1. Stock Nord: 1 Studio mit Terrasse (Nordseite des Gebäudes)... Eingang über die eingerichtete Kochnische, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschine

- im 1. Stock Süd: 1 6-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Garten, Gemüsegarten und Obstgarten (Nordseite des Gebäudes)... Voll ausgestattete, grosse Küche, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 sehr grosses Wohn-Esszimmer mit Herd und Ausgang nach Aussen im Süden über eine Freitreppe an der Fassade, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss und Abstellraum.

- im Dachgeschoss: Als Abstellraum und mehrere nicht renovierte Räume nutzbar (über die 6-Zimmer-Duplex-Wohnung zugänglich)

- Aussen: Mehrere Terrassen, baumbestandener Garten, Gemüsegarten, Obstgarten und Carnotzet im Schuppen

Alle Räume sind grosszügig und die Bauqualität aus dem 18./19. Jahrhundert ist ein grosser Pluspunkt. Ausserdem werden die noch nicht genutzten Räume im Dachgeschoss nur positive Aspekte für dieses authentische Anwesen bringen.

Das Anwesen befindet sich im Zentrum-Nord des Dorfes und ist nahe an allen Annehmlichkeiten (Bank, Nahversorger, Spital, Restaurants, Bahnhof, Schule, Kindergarten und Krippe), die alle maximal 5 Gehminuten entfernt sind. Die ideale Immobilie für ein Leben auf dem Land und gleichzeitig in der Nähe der folgenden Städte:

- 25 Minuten von Neuchâtel
- 30 Minuten von La Chaux-de-Fonds

Fragen Sie nach dem Verkaufsdokument, um die genauen Mieterträge zu erfahren. Derzeit sind 3 der 4 Wohnungen vermietet.

Das Anwesen ist in gutem Zustand und sofort verfügbar.

Située au Centre-Nord du Village, cette belle maison familiale de 4 appartements sur 2 niveaux, comprend :

– au rez Sud : 1 appartement de 3 pièces avec terrasse, jardin + cabanon actuellement aménagé comme carnotzet (au Sud du bâtiment)... Entrée par la cuisine équipée, salle de douche à l’italienne, WC et cave

– au rez Nord : 1 appartement de 2 pièces avec terrasse (à l’Ouest du bâtiment)... Entrée par la cuisine équipée, poêle, salle de bains et cave à l’extérieur

– au 1er étage Nord : 1 studio avec avec terrasse (au Nord du bâtiment)... Entrée par la kitchenette équipée, salle de douche et réduit avec lave-linge

– au 1er étage Sud : 1 appartement de 6 pièces en duplex avec jardin potager et verger (au Nord du bâtiment)... Grand cuisine entièrement équipée, 2 salles d’eau, 3 chambres, 1 très grand salon-salle à manger avec avec poêle et sortie sur extérieur au Sud par un escalier en façade, 2 chambres aménagées dans les combles sous toiture et galetas.

– dans les combles : A l’usage de galetas et plusieurs espaces non rénovés (accessibles par l’appartement duplex de 6 pièces)

– extérieurs : Plusieurs terrasses, jardins arborisés, jardin potager, verger et carnotzet dans cabanon

Toutes les surfaces sont généreuses et la qualité de la construction datant du 18ème / 19ème siècle est un atout. De plus, les volumes de cette propriété qui ne sont pas encore exploités dans les combles ne pourront qu’apporter du positif à ce bien authentique.

Situé au Centre-Nord du Village, ce bien est proche de toutes les commodités (banque, commerces de proximité, hôpital, restaurants, gare, école, garderie et crèche) qui sont toutes à maximum 5 minutes à pied. L’acquisition idéale pour une vie à la campagne, tout en étant proche des agglomérations suivantes :

– 25 minutes de Neuchâtel
– 30 minutes de La Chaux-de-Fonds

N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir le détail des revenus locatifs. Actuellement 3 des 4 appartements sont loués.

Ce bien est en bon état d'entretien et disponible de suite.

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Couvet, schöne Familienwohnung mit 4 Wohnungen, Gärten und Terrassen im Zentrum-Nord des Dorfes

Ort

Angaben

Beschreibung