Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in

En exclusivité, au sein dun environnement privilégié, ce superbe appartement en rez-de-jardin denviron 122 m² habitables (172 m² utiles) séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Situé dans un bâtiment à taille humaine ne comprenant que trois appartements, il occupe lintégralité du rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie proche de celui dune maison. Son vaste jardin privatif denviron 500 m², véritable prolongement naturel des espaces de vie, propose un environnement paisible au quotidien. Bénéficiant dune excellente exposition Sud-Ouest et bordé de haies, il garantit intimité, ensoleillement optimal et beaux moments en extérieur. Dès lentrée, le bien charme par son agencement harmonieux et ses finitions soignées. Un hall daccueil avec armoires intégrées mène à une lumineuse pièce de vie composée dune cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger à latmosphère conviviale...

ELEGANTE EINFAMILIENVILLA IN EINER PRIVILEGIERTEN LAGE Diese elegante, 2010 erbaute Einfamilienvilla befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend von Saint-Prex und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und dem Genfersee entfernt. Auf einem schönen Grundstück von ca. 650 m² gelegen, profitiert die Villa von einer ausgezeichneten Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Der liebevoll angelegte Garten und die Terrasse bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einer Nutzfläche von ca. 192 m² überzeugt die Villa durch ihre hellen Räume, die funktionale Raumaufteilung und die Qualität der Bauausführung. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die alle mit einem direkten Zugang...

Idealerweise gelegen in einer Wohngegend von St-Prex, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, überzeugt diese schöne Wohnung mit 120 m² Netto-Wohnfläche durch ihren freien Blick auf die Alpen und ihre geräumigen Räume.Durch die Südlage ist die Wohnung sehr hell und verfügt über grosse Fenster, die auf den Balkon hinausführen, sowie über ein Wohnzimmer mit Kathedralendecken, das ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.Das Wohnzimmer mit Cheminée fügt sich harmonisch in das Esszimmer und die Küche ein und schafft so einen warmen und einladenden Wohnbereich, der sich sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge eignet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Elternsuite mit einem grossen Ankleideraum und einem eigenen Badezimmer.Drau­ssen laden eine Terrasse und ein kleiner privater Garten mit Grill, die sich am Fuss des Gebäudes befinden, dazu ein, die schönen Tage voll...

de LUZE immobilier freut sich, Ihnen exklusiv folgendes Objekt präsentieren zu dürfen: In einer der beliebtesten Wohnlagen von Saint-Prex, ruhig und in der Nähe des Sees und der Altstadt gelegen, bietet diese 1933 erbaute Villa eine einzigartige, fast zeitlose Atmosphäre. Hier ist der Charme nicht aufgesetzt, sondern man spürt ihn schon beim Eintreffen, in der Präsenz des Steinhauses, in der Weite des Gartens, im Licht des Südens und in dieser beruhigenden Aussicht auf den Genfersee. Das Haus wurde auf einem bemerkenswerten Grundstück von fast 2.100 m² erbaut und profitiert von einer seltenen, grünen Umgebung in zweiter Reihe am See. Der weitläufige und sorgfältig angelegte Garten bildet einen grünen, sehr privaten Rahmen. Die verschiedenen Aussenbereiche laden zu einem ruhigen und besinnlichen Leben ein: Terrassen, Entspannungsbereiche, Brunnen mit Quellwasser, Blumenbeete, reife Bäume, Gemüsegarten, Wege, schattige Bereiche und offene Ausblicke auf den See. Das Ganze...

In einer kleinen, intimen Eigentumsgemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten gelegen, bietet diese Wohnung im 1. Stock ohne Lift einen privilegierten Wohnraum. Dank der Südlage profitiert sie von optimalem Licht und einem unverstellten Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung wurde 1972 erbaut und 2018 sorgfältig renoviert. Sie bietet eine einzigartige und vollumfängliche Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse. Aktuell ist die Hauptwohnung in zwei separate Bereiche auf derselben Etage unterteilt und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Völlig unabhängig, aber auf derselben Etage gelegen, besteht der zweite Flügel aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Anordnung bietet eine seltene Flexibilität: Sie können die beiden Bereiche problemlos durch ein Durchgangszimmer verbinden, um einen grossen Familienbereich zu schaffen, einen Teenager...

Charmantes Haus/Chalet zu verkaufen als lebenslanges Wohnrecht bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex. Preis des Bouquets: 1 070 000 CHF, keine Rente zu zahlen Marktwert des Objekts: 1 750 000 CHF Familienfreundliche Wohngegend mit Tempo 30-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe. Das Haus/Chalet aus dem Jahr 1950 wurde komplett renoviert, es stammt aus dem Jahr 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. Im Jahr 1989 wurde das 1. Stockwerk hinzugefügt. Es ist ca. 130m2 gross (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem nach Süden ausgerichteten Wohn-/Esszimmer und einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Duschraum und WC. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum. Im ausgehobenen Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, grosser Raum mit direktem Zugang zum Garten. Installation von 15 Photovoltaik-Paneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023...