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Für moderde Familien: Gartenwohnung mit Eleganz und Wohnkomfort
Grosszügiger Wohnbereich mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Moderne, Top-ausgestatte Küche
Ein grosser Familien- und Gästetisch für gemütliche Stunden
WC und Lavabo... sowie Walk-in Dusche im zweiten Bad
Badewanne im Ensuite-Bad.......
...sowie ein WC und einem breiten Lavabo mit Spiegelschrank
Behaglicher Schlafraum mit direktem Zugang zum Badezimmer
Schlafzimmer 3 misst ebenfalls 12.5 m2 NWF und ist ebenfalls mit Keramikboden versehen
Schlafzimmer 2 liegt direkt neben dem Eingangsbereich
Waschturm mit Waschvollautomat und Tumbler in der Wohnung
Wärmepumpe sowie von der Heizung gespeister Boiler
Hausansicht mit Haupteingang, Briefkasten und Einfahrt in die Tiefgarage
In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung - im Preis inbegriffen
Der Veloraum und eine Entkalkungsanlage dürfen nicht fehlen
Trocknungsraum im Untergeschoss zur allgemeinen Benutzung
Gedeckter Aussenbereich mit Blick ins Grüne
Unverbaubare Lage
Grundrissplan von der Gartenwohnung

4.5-Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Lage

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

Gibelstrasse 5, 8607 Aathal-Seegräben

Angaben

Referenz
1d511e9a-0d6e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Zimmer
4.5
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Netto Fläche
117 m²

Beschreibung

4.5-Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Lage

Ertstbesichtigung ist Samstag, 7. März 2026 um 10.00 Uhr. Nur mit schriftlicher Terminvereinbarung.

Wohnen in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung? Oder doch lieber in der Stadt? Diese moderne 4.5-Zimmer Gartenwohnung bietet beides: Wiesen und Bäume vor dem Haus - und nur wenige Minuten bis Uster oder Wetzikon. Auf einer Wohnfläche von 117 m² sind ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche untergebracht, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Länge der Wohnung und bietet viel Platz. Davor liegt der gedeckte Aussensitzplatz, wo man es sich in den warmen Jahreszeiten gemütlich machen kann.

Nebenräume, UG, Tiefgarage: Das Raumangebot im Wohnbereich wird komplettiert durch ein Reduit, das den Waschturm beinhaltet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie zwei Abstellplätze in der Tiefgarage.

Idyllische Wohnlage: In der Ferne grasen ein paar Schafe, Obstbäume tragen bunte Blätter, am Horizont steht der Gibelwald - ein idyllisches Naturbild. Und das bleibt auch so, denn das Gebäude liegt direkt an der Bauzonengrenze, ohne jedoch abgelegen zu sein. Denn die Zentren von Uster und Wetzikon sind nur wenige Autominuten entfernt. In der Wohnung werden sich Familien mit Kindern, denen Ruhe und Natur genauso wichtig ist wie Zentrumsnähe, auf Anhieb wohlfühlen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garage
Zustand
  • Sehr gut