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2.5-Zimmerwohnung im 1. Stock – Baujahr 2019

Zimmer2.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Adresse sur demande 1, 1958 St-Léonard

Angaben

Referenz
5881581
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Wertquote
B8
Balkonfläche
10.7 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
68.9 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

IN KÜRZE:
- Neubau
- Im 1. Stock
- Aktuell vermietet – frei ab 01.05.2026

DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUSGESTATTET:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Wohnraum
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Balkon mit 11m2

PARKPLATZ:
- 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen

VORTEILE:
- Optimale Sonneneinstrahlung
- 5 Minuten von Sitten entfernt

MERKMALE:
- Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
- Baujahr 2019
- Gasheizung
- Doppelverglasung

- Waschkolonnenschacht im Wohnraum
- Balkon
- Keller
- 1 Aussenparkplatz

AUSSTATTUNG:
- Nähe zum Bahnhof
- Edelweiss Market (Lokale Geschäfte)
- Primarschule
- Restaurants
- Unterirdischer See von St. Léonard

ENTDECKEN SIE DEN ECHTEN CHARME VON ST. LÉONARD, EINEM SONNENVERWÖHNTEN WALLISER DORF, DAS IN DER RHEINTHALER TALSOHLE ZWISCHEN WEINBERGEN UND BERGEN LIEGT.

ST. LÉONARD BEKANNT IST FÜR SEINEN RUHIGEN CHARAKTER UND SEINEN AUSSERGEWÖHNLICHEN NATURRAUM, DER TRADITION, NATUR UND GEMEINSCHAFT ZUSAMMENBRINGT.

DAS DORF IST WELTWEIT FÜR DEN UNTERIRDISCHEN SEE VON ST. LÉONARD BEKANNT, DEN GRÖSSTEN BEWEGLICHEN UNTERIRDISCHEN SEE EUROPAS. DIESE NATURWUNDERWERK IST EIN UNIKUM, DAS MYSTIK UND WUNDERBARKEIT IN EINEM SPEKTAKULÄREN, VON DER ZEIT GEPRÄGTEEN UMFELD BEREITSTELLT.

UMGEGEBEN VON WEINBERGEN UND PANORAMASCHENEN WEGEN WIRD ST. LÉONARD FÜR WANDERER, RADFAHRER UND WEINLIEBENDER EIN HITZTIPP, DIE SICH DER NATUR UND DEN WINTERSPORTEN WIDMEN.

OB SIE EINEN RUHIGEN ORT IN EINEM ECHTEN DORF SUCHEN ODER EINEN SCHNELLEN ZUGANG ZU STÄDTISCHEN ZENTREN, ST. LÉONARD VERBINDET HARMONISCH RUHE UND PRAKTIKABILITÄT.

DIE GEMEINDE IST DURCH EINEN ZUG UND EIN EFFIZIENTES BUSNETZ VERBUNDEN, DAS SITZEN UND SIREDE, ZWEI WICHTIGE STÄDTE DES WALLIS, EINFACH ERREICHBAR MACHT.

Bei uns ist Neugier ein schönes Laster, zögern Sie also nicht, uns anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten oder uns vor Ort zu besuchen!

Kontakt: Cyril 079 464 11 35!

EN BREF :
- Construction récente
- Au 1er étage
- Appartement actuellement loué - disponible dès le 01.05.2026

L'APPARTEMENT EST AGENCÉ COMME SUIT :
- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Pièce de vie
- Une chambre
- Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
- Balcon de 11m2

PARKING :
- 1 place de parc extérieure comprise dans le prix

POINTS FORTS :
- Ensoleillement optimal
- À 5 minutes de Sion

CARACTÉRISTIQUES :
- Construction traditionnelle dans les règles de l'art
- Construction de 2019
- Chaudière à gaz
- Double vitrage

- Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
- Balcon
- Cave
- 1x place de parc extérieure

COMMODITÉS :
- Proche de la gare
- Edelweiss Market (commerce local)
- École primaire
- Restaurants
- Lac souterrain de St-Léonard

...

Découvrez le charme authentique de Saint-Léonard, un village valaisan baigné de soleil, niché entre vignobles et montagnes au cœur de la vallée du Rhône.

Réputé pour son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel, Saint-Léonard offre un art de vivre où traditions, nature et convivialité se rencontrent.

Le village est mondialement connu pour le Lac Souterrain de Saint-Léonard, le plus grand lac souterrain navigable d’Europe. Cette merveille naturelle invite à une expérience unique, entre mystère et émerveillement, dans un décor spectaculaire sculpté par le temps.

Entouré de vignobles et de sentiers panoramiques, Saint-Léonard séduira les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de découvertes œnologiques. Son environnement ensoleillé et sa proximité avec les stations alpines en font un point de départ idéal pour les amoureux de nature comme pour les passionnés de sports d’hiver.

Que vous recherchiez le calme d’un village authentique ou un accès rapide aux centres urbains, Saint-Léonard combine harmonieusement sérénité et praticité.

La commune est desservie par le train et un réseau efficace de bus, reliant facilement le village à Sion et Sierre, deux pôles majeurs du Valais.

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 079 464 11 35 !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
15 m
-
-
-
Primarschule
500 m
10'
-
3'
Geschäfte
900 m
15'
15'
4'
Restaurants
185 m
3'
3'
1'