Geheime Gelegenheit – Exklusives Penthouse-Duplex | ~235 m²

Dieses selten auf dem Markt angebotene Duplex-Penthouse ist eine dieser Adressen, die man nicht findet, sondern erhält.

Es ist diskret in eine zeitgemässe, menschenfreundliche Residenz integriert und bietet das, was nur wenige Immobilien gleichzeitig versprechen können: Loft-artige Räumlichkeiten, absolute Privatsphäre und unmittelbare Erreichbarkeit der grossen Verkehrsachsen Genfs.

Das Gute in Zahlen

• 235 m² Wohnfläche im Duplex-Format
• 40 m² privater Terrassen auf zwei Ebenen verteilt
• 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• 2 geschlossene Garagen im Untergeschoss + privater Keller

Das obere Stockwerk – grosszügig und hell wohnen

4,5 m hohe Decken, grosse Fensterfronten, eine komplett ausgestattete offene Küche, ein grosser Wohnraum mit Essbereich… Dieses Stockwerk wurde so konzipiert, dass man sich hier wohlfühlt, sich entfalten und atmen kann. Die beiden Terrassen mit je 20 m² Fläche erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise nach aussen und bieten eine besonders grosszügige Aussicht.

Das untere Niveau – die bewahrte Intimität

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Universum – integriertes Ankleidezimmer, privates Badezimmer. Die drei weiteren, geräumigen und ordentlich eingerichteten Schlafzimmer vervollständigen eine Etage, die für den Komfort der ganzen Familie konzipiert ist.

Zugang – ein durchdachtes Konzept für die Eingangssituation

Ein privater Lift vom Garage führt direkt in die Wohnung über einen eigenen Korridor. Kein Durchgang durch die Gemeinschaftsbereiche. Absolute Privatsphäre vom Untergeschoss bis zum obersten Stock.

Die Situation – das Beste aus beiden Welten

Nur 15 Minuten von den zentralen Stadtteilen Genfs entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, geniesst dieses Objekt eine hervorragende Anbindung: zu Fuss erreichbare öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Land als Kulisse, die Stadt als Rückzugsmöglichkeit.

Zusammenfassend

Dieses Penthouse ist einzigartig auf dem heutigen Genfer Markt. Es richtet sich an diejenigen, die sich nicht zwischen Platz, Qualität, Diskretion und Zentralität entscheiden wollen.

Gut verfügbar exklusiv off-market. Vollständiges Präsentationsdossier auf Anfrage. Besichtigungen nach vorheriger Qualifikation.