Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Bernex - 181 m²
Exklusiv: 5,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes Bernex
Zimmer5.5
Wohnfläche181 m²
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1233 BernexAngaben
Referenz
M3315.2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
5.5
Wohnfläche
181 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal im Herzen des Dorfes Bernex gelegen, in einer prestigeträchtigen Wohnumgebung, befindet sich dieses 181 m² große Eigentumswohnungs-Triplex in einem historischen Gebäude voller Charakter, das vollständig renoviert wurde und seinem architektonischen Erbe entspricht. Diese exklusive Siedlung, bestehend aus nur zwei Eigentumswohnungen, bietet eine seltene Wohnumgebung, in der der Charme der Vergangenheit harmonisch mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten harmonisch verschmilzt.
Als Ergebnis einer vollständigen Transformation hebt das Projekt die sorgfältig restaurierten ursprünglichen Merkmale hervor – insbesondere die prächtigen freiliegenden Balken, die traditionelle Dachkonstruktion und die großzügigen Grundrisse – und bietet gleichzeitig einen Komfort, der heutigen Standards entspricht. Hochwertige Materialien, sorgfältige Oberflächen, Holzarbeiten und die bemerkenswerte massive Eichentreppe verleihen dem gesamten Raum eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre.
Dank zahlreicher Fenster in natürliches Licht getaucht, verfügt die Wohnung über eine nahtlose Anordnung auf drei Ebenen. Die offenen und einladenden Wohnbereiche sind um eine zeitgenössische Küche herum organisiert, die in ein geräumiges Wohnzimmer übergeht, das direkt auf eine angenehme Terrasse von etwa 27 m² ausgerichtet ist und als natürliche Erweiterung des Innenraums dient.
Die oberen Stockwerke verfügen über großzügig gestaltete Schlafzimmer, die durch schöne hohe Decken und erhaltene, freiliegende Balken bereichert sind und eine Wohnumgebung bieten, die sowohl authentisch als auch edel ist.
Die Renovierung erfolgte gemäß den aktuellen Energiestandards mit Schwerpunkt auf leistungsstarken und nachhaltigen Systemen. Die Beheizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die eine effiziente Wärmeerzeugung, ganzjährig exzellenten thermischen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleistet.
Nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen dem entspannten Lebensstil eines Genfer Dorfes und der Nähe zur Innenstadt.
Die Anordnung ist wie folgt:
Erdgeschoss (52 m² PSA):
- Eingang
- Voll ausgestattete offene Küche
- Helles Wohnzimmer/Esszimmer
- Direkter Zugang zur etwa 27 m² großen Terrasse
Erster Stock (84 m² PSA):
- Zwei Schlafzimmer
- Büro
- Begehbarer Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit Toilette
Dachboden (45 m² PSA):
- Hauptschlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit Toilette
Außenbereiche
- Private Terrasse von etwa 27 m²
- Zwei Außenparkplätze
Geplante Fertigstellung: Oktober 2026.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, in dem die Authentizität eines sorgfältig erhaltenen historischen Gebäudes mit dem Komfort einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung harmoniert. Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Haus in einem kleinen Wohnkomplex mit nur zwei Wohnungen im Herzen einer der begehrtesten Städte der Genfer Landschaft zu erwerben.
Als Ergebnis einer vollständigen Transformation hebt das Projekt die sorgfältig restaurierten ursprünglichen Merkmale hervor – insbesondere die prächtigen freiliegenden Balken, die traditionelle Dachkonstruktion und die großzügigen Grundrisse – und bietet gleichzeitig einen Komfort, der heutigen Standards entspricht. Hochwertige Materialien, sorgfältige Oberflächen, Holzarbeiten und die bemerkenswerte massive Eichentreppe verleihen dem gesamten Raum eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre.
Dank zahlreicher Fenster in natürliches Licht getaucht, verfügt die Wohnung über eine nahtlose Anordnung auf drei Ebenen. Die offenen und einladenden Wohnbereiche sind um eine zeitgenössische Küche herum organisiert, die in ein geräumiges Wohnzimmer übergeht, das direkt auf eine angenehme Terrasse von etwa 27 m² ausgerichtet ist und als natürliche Erweiterung des Innenraums dient.
Die oberen Stockwerke verfügen über großzügig gestaltete Schlafzimmer, die durch schöne hohe Decken und erhaltene, freiliegende Balken bereichert sind und eine Wohnumgebung bieten, die sowohl authentisch als auch edel ist.
Die Renovierung erfolgte gemäß den aktuellen Energiestandards mit Schwerpunkt auf leistungsstarken und nachhaltigen Systemen. Die Beheizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die eine effiziente Wärmeerzeugung, ganzjährig exzellenten thermischen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleistet.
Nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen dem entspannten Lebensstil eines Genfer Dorfes und der Nähe zur Innenstadt.
Die Anordnung ist wie folgt:
Erdgeschoss (52 m² PSA):
- Eingang
- Voll ausgestattete offene Küche
- Helles Wohnzimmer/Esszimmer
- Direkter Zugang zur etwa 27 m² großen Terrasse
Erster Stock (84 m² PSA):
- Zwei Schlafzimmer
- Büro
- Begehbarer Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit Toilette
Dachboden (45 m² PSA):
- Hauptschlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit Toilette
Außenbereiche
- Private Terrasse von etwa 27 m²
- Zwei Außenparkplätze
Geplante Fertigstellung: Oktober 2026.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, in dem die Authentizität eines sorgfältig erhaltenen historischen Gebäudes mit dem Komfort einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung harmoniert. Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Haus in einem kleinen Wohnkomplex mit nur zwei Wohnungen im Herzen einer der begehrtesten Städte der Genfer Landschaft zu erwerben.
