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Wohnung mit 7 Zimmer zum Verkauf in Anières - 207 m²

RENOVIERTE 7-ZIMMER-DUPLEX-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

Zimmer7
Wohnfläche207 m²
Preis des ObjektsCHF 2'295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
VAPA-NIE
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
7
Wohnfläche
207 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vollständig renoviert im Jahr 2026 und mit 207 m² Wohnfläche bietet diese wunderschöne 7-Zimmer-Doppelhauswohnung eine helle, geräumige und äußerst angenehme Wohnumgebung, umgeben von Grünflächen und günstig gelegen in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten.

Vom Eingang aus empfängt ein charmanter, privater Außenbereich die Bewohner und hinterlässt einen einladenden ersten Eindruck. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf das umliegende Grün.

Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche, die Funktionalität und Alltagskomfort vereint. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein geräumiger Mehrzweckraum vervollständigt das Untergeschoss und kann als Spielzimmer, Freizeitbereich, Homeoffice, Fitnessraum oder als komfortables Heimkino genutzt werden. Zwei zusätzliche Räume und ein Waschraum bereichern diese Ebene weiter und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Garten, einen Keller und eine Garage sowie ein Wärmepumpenheizsystem.

In einer ruhigen und stark wohnmäßigen Umgebung gelegen, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung eine attraktive Balance aus Raum, natürlichem Licht, Komfort und Lebensqualität sowie attraktiven privaten Außenbereichen.

Eine seltene Immobilie, die großzügige Volumen, eine vielseitige Grundriss und eine besonders grüne Wohnumgebung vereint.
Entièrement rénové à neuf en 2026 et d'une surface habitable de 207 m², ce bel appartement duplex de 7 pièces offre un cadre de vie résidentiel, lumineux et particulièrement agréable, au coeur d'un environnement très verdoyant et à proximité des commerces et de toutes les commodités.Dès l'entrée, un charmant petit espace extérieur privatif accueille les occupants. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse offrant une agréable perspective sur la verdure environnante.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que de deux salles de bains.Une vaste salle polyvalente vient compléter les espaces de vie et peut être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs, bureau, salle de sport ou encore en confortable home cinéma. Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien bénéficie également d'un jardin privatif, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un système de pompe à chaleur.Situé dans un environnement très résidentiel, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un équilibre appréciable entre espace, luminosité, confort et qualité de vie, avec de beaux extérieurs privatifs.
Un bien rare par sa configuration, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

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