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Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3

WOHNSCHÖNES 4,5-ZIMMIGES APARTMENT MIT BALKON

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1616 Attalens

Angaben

Referenz
5643442
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 426.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Wertquote
A21
Energieeffizienz
A
Gewichtete Fläche
117.9 m²
Balkonfläche
11.6 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Wohnfläche
112 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ihr Ruheoase in Attalens - Komfort, Helligkeit und Natur zum Greifen nah

In einem ruhigen, grünen Wohnquartier gelegen, vereint diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung Ruhe, Modernität und Komfort. Ideal für eine Familie, ein Paar oder für alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne (30 Min.) und Vevey (10 Min.) wohnen möchten.

Mit 112 m² Wohnfläche und 11,6 m² Balkon besticht diese Wohnung durch helle Räume, moderne Ausstattung und ein grosszügiges Elternschlafzimmer.

Highlights:

Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer: Ein wahrer Rückzugsort, perfekt zum Entspannen.

Heller Wohnraum: Offenes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, das Innen- und Aussenbereich perfekt miteinander verbindet.

Moderne und funktionale Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ideal zum Kochen und Feiern.

Zusätzliches, komfortables Schlafzimmer: Geräumig und mit viel Tageslicht.

Modernes Badezimmer: Badewanne und elegante Einrichtung.

Balkon mit 11,6 m²: Geniessen Sie das Leben im Freien und entspannte Momente.

Ruhige Umgebung: Ein wahrer Ruhepol in einem Wohnquartier, das dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.

Praktische Extras:

Innenparkplatz CHF 35 000.-

Privater Keller

Individuelle Auswahl der Ausstattung nach Ihren Wünschen

Kinderspielplatz

Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen

Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

Energieetikette A

Verfügbarkeit: 2026

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort, Leben im Freien und die Intimität eines Elternschlafzimmers in einer eleganten und ruhigen Umgebung zu vereinen.
Perfekt für alle, die die Natur geniessen möchten, ohne auf die Nähe zu Grossstädten verzichten zu müssen.
Votre havre de paix à Attalens – Confort, luminosité et nature à portée de main

Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique appartement de 4.5 pièces allie tranquillité, modernité et confort. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Lausanne (30 min) et Vevey (10 min).

Avec 112 m² habitables et 11.6 m² de balcon, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions contemporaines et une suite parentale généreuse.

Points forts :

Suite parentale avec salle d’eau privative : Un véritable espace intime et confortable, parfait pour se ressourcer.

Espace de vie lumineux : Salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, offrant un continuum parfait entre intérieur et extérieur.

Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et recevoir.

Chambre supplémentaire confortable : Spacieuse et baignée de lumière naturelle.

Salle de bain contemporaine : Baignoire et aménagement élégant.

Balcon de 11.6 m² : Profitez pleinement de la vie en plein air et des moments de détente.

Cadre paisible : Un véritable havre de sérénité dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

Compléments pratiques :

Place de parc intérieure en sus CHF 35'000.-

Cave privative

Possibilité de choix des finitions selon vos goûts

Aire de jeux pour enfants

Local à vélos et poussettes

Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Étiquette énergétique A

Disponibilité : 2026

Cet appartement représente une opportunité rare de combiner confort moderne, vie en plein air et intimité d’une suite parentale, dans un environnement élégant et serein.
Parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans renoncer à la proximité des grandes villes.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.86 km
29'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
169 m
3'
3'
-
Kindergarten
134 m
2'
2'
1'
Primarschule
179 m
8'
8'
1'
Sekundarschule
4.35 km
1h18
32'
9'
Geschäfte
1.94 km
30'
13'
4'
Post
298 m
6'
6'
1'
Bank
150 m
3'
3'
-
Restaurants
113 m
2'
2'
1'