Wohnung with 4.5 rooms on sale in Avry-devant-Pont - 90 m²

Ein Lichtblick mit grossem Garten In einer ruhigen und begehrten Gegend
gelegen, fügt sich diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in eine kleine Eigentumsanlage mit nur zwei Wohneinheiten ein. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht so eine unvergleichliche Lebensqualität.

Luxus pur: ein Garten nur für Sie. Ein weitläufiges Grundstück, ein wahrer Rückzugsort, auf dem Ihre Träume Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein üppiger Gemüsegarten. Dieser aussergewöhnliche Aussenbereich wird durch einen Balkon mit freiem Blick ergänzt und verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung.

Beim Betreten werden Sie von der Helligkeit eines einladenden Wohnzimmers empfangen, das durch ein schönes Cheminée für gemütliche Winterabende aufgewärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diesen Wohnbereich vervollständigt. Im Obergeschoss offenbart sich der Schlafbereich unter einem Dach mit viel Charakter, der ein grosses Schlafzimmer sowie eine vielseitig nutzbare Zwischenebene bietet, die sich perfekt als zukünftiges Büro oder als Lesezimmer eignet.

Technische Aspekte sind hier kein Problem: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind in einwandfreiem Zustand.

Für eine unkomplizierte Anreise verfügt die Immobilie über zwei Parkmöglichkeiten, die separat erworben werden können:

Eine sichere Garage (zusätzlich CHF 30 000.)

Ein Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10 000.)

Eine privilegierte Lage, alles ist in Reichweite! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Naturliebhaber werden zudem von der Nähe zur Île d’Ogoz, den Ufern des Sees und den Wanderwegen der Tour du Gibloux begeistert sein.

Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.