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Duplex im Bau 10 Minuten von Sion entfernt

Zimmer3.5
Wohnfläche107 m²
Preis des ObjektsCHF 499'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du village 7015, 1996 Baar (Nendaz)

Angaben

Referenz
ALP-11423
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
107 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lassen Sie sich von Le Hameau de Baar verzaubern, einer neuen Wohnanlage im charmanten Dorf Baar, nur 10 Minuten von Sion und weniger als 15 Minuten von Nendaz und dem Skigebiet 4 Vallées entfernt.
Dieses exklusive Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Bergliebhaber, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Das Hameau de Baar besteht aus 3 Wohnungen und 2 Einzelvillen und vereint zeitgenössische Architektur, edle Materialien (Holz, Glas, Stein) und Energieeffizienz.

Jede Immobilie verfügt über einen separaten Zugang, überdachte Parkplätze und eine grosszügige Terrasse, die Privatsphäre und Komfort bietet.
Im Zentrum befindet sich ein begrünter und gesicherter Innenhof, der als Gemeinschaftsraum für Familien dient.

Ein Ort, an dem Walliser Charme und Moderne aufeinandertreffen und der eine aussergewöhnliche Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Bergen bietet.

Die Wohnanlage besteht aus:

Wohnung A1 - 3,5 Zimmer - 102m2 - CHF 599 000.-
Wohnung A2 - 3,5 Zimmer - 107m2 - CHF 499 000.-
Wohnung A3 - 3,5 Zimmer - 107m2 - CHF 499 000.-
Villa B - 3,5 Zimmer - 122m2 - CHF 549 000.-
Villa C - 4,5 Zimmer - 145m2 - Reserviert

Wohnung A2 - Duplex 3,5 Zimmer mit separatem Eingang, 2. Stock und Dachgeschoss

Stockwerk
  • Eingang
  • WC für Gäste
  • Offene Küche
  • Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse mit 16 m2
Dachgeschoss
  • Zwei Doppelzimmer
  • Dusche mit Platz für Waschtisch

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Kellerbox von 16,2 m2.
Überdachte Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20 000.- pro Einheit erhältlich.

Das Objekt steht als Zweit- oder Hauptwohnsitz für Schweizer und ausländische Kunden mit B- oder C-Bewilligung zur Verfügung.
Laissez-vous séduire par Le Hameau de Baar, une nouvelle promotion située dans le charmant village de Baar , à seulement 10 minutes de Sion et à moins de 15 minutes de Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées.
Ce projet exclusif s’adresse autant aux familles qu’aux amoureux de la montagne en quête d’une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Composé de 3 appartements et 2 villas individuelles, le Hameau de Baar allie architecture contemporaine, matériaux nobles (bois, verre, pierre) et efficience énergétique.

Chaque bien bénéficie d’un accès indépendant, de places de parc couvertes et de grandes terrasses orientées pour offrir intimité et confort.
Au centre, une cour enherbée et sécurisée crée un véritable espace de vie convivial pour les familles.

Un lieu où charme valaisan et modernité se rencontrent, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la nature et des montagnes.

La résidence est composée comme suit:

Appartement A1 - 3.5 pièces - 102m2 - CHF 599'000.-
Appartement A2 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-
Appartement A3 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-
Villa B - 3.5 pièces - 122m2 - CHF 549'000.-
Villa C - 4.5 pièces - 145m2 - Réservée

Appartement A2 - duplex 3.5 pièces avec entrée indépendante, 2ème étage et combles

Etage
  • Entrée
  • WC visiteur
  • Cuisine ouverte
  • Salle à manger et séjour avec accès terrasse
  • Grande terrasse de 16 m2
Combles
  • Deux chambres doubles
  • Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage

L'appartement dispose d'une grande cave de 16.2 m2.
Place de parc couverte en sus du prix de vente à 20'000 CHF l'unité.

Propriété disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge