NEUES 3.5-ZIMMIGES APARTMENT MIT GARTEN IN BALERNA N1

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der «Residenza Flora» an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage in Balerna.

Die Lage ist ideal für alle, die Komfort und Bequemlichkeit suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit guten öffentlichen Verkehrsverbindungen und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.

Die «Residenza Flora» zeichnet sich durch ihr modernes und elegantes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und über ein Untergeschoss mit Keller, Technikraum und zwei Garagen verfügen.

Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist folgendermassen aufgeteilt: Eingang in den Flur mit massgeschneiderten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küchenzeile mit modernsten Geräten. Von hier aus gelangt man auf die wunderschöne, überdachte Terrasse mit freiem Blick in die grüne Umgebung; über ein paar Stufen erreicht man den 196 m² grossen privaten Garten.
Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelschlafzimmer, einem geräumigen Doppelschlafzimmer und einem geräumigen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner. Die

Wohnung ist so konzipiert, dass sie durch die grossen Fenster und die optimale Sonneneinstrahlung viel Tageslicht erhält. Ausserdem verfügt sie über moderne Anlagen, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren. Zusätzliche

Flächen können erworben werden:
• Garage – CHF 30 000.-

• Überdachter Aussenparkplatz – CHF 25 000.- • Aussenparkplatz – CHF 15 000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10 000.-