Bellinzona - Modernes 3,5-Zimmer-Haus im Erdgeschoss mit exklusivem Garten

Wir bieten ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit einem grossen, privaten Garten von ca. 151 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss einer neu erbauten, prestigeträchtigen Residenz (2024) befindet, die den Energieeffizienzstandard CECE erfüllt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Strassen, die die Residenz erschliessen, sind Tempo-30-Zonen und in der Nähe ist der Bau einer neuen Velostrasse geplant, was die Sicherheit und die Pflege des Umfelds, in dem sich die Anlage befindet, unterstreicht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 144 m² zeichnet sich das Apartment durch die Qualität der Bauweise, die Helligkeit und die Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern gestaltet sind: Grosser Eingangsbereich mit Wandschrank und Diele; Helles Wohnzimmer mit Esszimmer und offener, modern gestalteter Küche; Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, das auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist; Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro; Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien; Innerer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind. Der ca. 151 m² grosse, private Garten ist ein echter Mehrwert und ideal für diejenigen, die gerne in der Natur leben, im Freien essen oder einen exklusiven, privaten Aussenbereich haben möchten. Die Möbelbilder sind rein illustrativ und dienen der Veranschaulichung der Raumgrösse: Das Apartment ist nicht möbliert. Ausstattung und Nebenkosten: Private Kellerabstellkammer im Preis inbegriffen; Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen; Kosten für die Parkplätze können separat erworben werden: Doppeltes, inneres Parkplatz: CHF 60000. pro Stück Eingeschlossenes, einzelnes Parkplatz: CHF 40000. pro Stück Aussenstehendes Parkplatz: CHF 25000. pro Stück Ein exklusives Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz in einer hochwertigen Wohngegend im Herzen von Bellinzona suchen. Innerhalb der gleichen Anlage sind weitere 4,5-, 3,5- und 2,5-Zimmer-Apartments mit unterschiedlichen Grössen und Konfigurationen verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: +41 78 746 19 96 marco@zenitrealestate.com