Terrassenwohnung with 3.5 rooms on sale in Bellinzona - 109 m²

Das Anwesen befindet sich in Ala Gèra, einer gehobenen, ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend, die für ihre abgeschiedene und verkehrsferne Wohnlage geschätzt wird, aber dennoch alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe bietet. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1987 wurde im traditionellen Massivbau-Stil mit Doppelmauerwerk und Isolierung in der Zwischenwand errichtet. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, da es regelmässig und zuverlässig gewartet und mit Verbesserungen versehen wurde, die es ermöglicht haben, seinen Wert zu erhalten und es heute noch zu nutzen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) und die Wärme wird über Bodenheizungsschlangen verteilt. Die Photovoltaik-Solarpaneele (2024) erzeugen Strom, der auch ins Netz eingespeist wird. Die Wohnräume sind gemütlich und gut aufgeteilt. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen der Wohnraum mit Kamin, die hohen Decken, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln, und die imposante Glasfront an den...

Die Residenza Al Zecch wird in der gleichnamigen Strasse, in privilegierter Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft, entstehen. Dank der Nähe zum neuen Autobahnanschluss der A13 ist der Zugang nach Roveredo bequem und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Dorfzentrum entfernt, was für Familien ideal ist, da die Kinderkrippe und die Mittelschule in der Nähe sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und das 2. Stockwerk verteilen. Eine Besonderheit des Projekts sind die 2 Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude wird in einem sehr guten Baustandard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Elemente des Gebäudes gelegt: Auf dem Dach werden Photovoltaik-Solarmodule montiert, die Isolation besteht aus einem 180 mm dicken Aussenmantel und die Fenster sind...

Ruhige und sehr sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnanschluss, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Das Gebäude wurde mit besonderer Rücksicht auf Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, auf denen insgesamt nur fünf Wohneinheiten untergebracht sind. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Wärmepumpe, wobei die Wärme über Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur verteilt wird. Die Anwesenheit von thermischen Solarkollektoren trägt dazu bei, die Kosten für die Wärmeerzeugung erheblich zu senken. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die über einen Aufzug mit den Etagen verbunden ist und über sechs überdachte Parkplätze, Platz für Motorräder und Fahrräder, Keller und Technikräume verfügt. Jede Wohneinheit ist mit der Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Der Aussenbereich wird durch ansprechende Bereiche wie...

Die Wohnung befindet sich in Bellinzona in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, die für ihre Bequemlichkeit besonders geschätzt wird, und in der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Das Gebäude wurde 2009 im traditionellen Baustil errichtet und befindet sich in gutem Zustand, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist mit einer Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet, die Rollläden sind elektrisch und es gibt eine Video-Türsprechanlage. Die Ausstattung umfasst Parkett, Fliesen/Steinzeug und Einbauschränke. Die Wohnung ist eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit grosszügigen Räumen und einem hübschen Balkon, sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Inneren befindet sich ein Flur mit Garderobe, ein grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder...

Die Residenza Al Zecch wird in der gleichnamigen Strasse in privilegierter Lage und umgeben von einem idyllischen grünen Landschaftsbild entstehen. Dank der Nähe zum neuen Autobahnanschluss der A13 ist der Zugang nach Roveredo bequem und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Dorfzentrum entfernt, was für Familien ideal ist, da die Kinderkrippe und die Mittelschule in der Nähe sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und das 2. Obergeschoss verteilen. Eine Besonderheit des Projekts sind die 2 Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude wird in einem sehr hohen Baustandard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Elemente des Gebäudes gelegt: Auf dem Dach montierte Photovoltaik-Solarpaneele, Isolierung mit einem 180 mm dicken Aussenmantel und Fenster mit...

Ruhige und sehr sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnanschluss, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Die Residenz besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (Garage und Keller) und das dritte Stockwerk verteilen. Das Gebäude aus den 1970er Jahren wurde im traditionellen Stil erbaut und wurde renoviert und sorgfältig gewartet. Die Wohnung im Block A (1 Wohnung pro Stockwerk) wurde renoviert und erhielt zwischen 2013 und 2015 wichtige Verbesserungen. Die Wohnung ist gemütlich und die Wohnräume sind gut verteilt. Besonders zu erwähnen sind die Wohnküche, das Badezimmer mit Fenster, die geräumigen Schlafzimmer und das Gästebad mit Fenster. Der Aussenbereich wird durch die Terrasse mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung abgedeckt, die bis zum Sonnenuntergang viel Sonne bietet. Die grosszügige Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Erdgeschoss neben der...

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle der Autobusse, Geschäfte, medizinische Studien usw. Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer komfortablen Lage, die es ermöglicht, sie in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt. Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten. Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt sind. Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit...

Die Residenza Al Zecch wird in der gleichnamigen Strasse, in privilegierter Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft, entstehen. Dank der Nähe zum neuen Autobahnanschluss der A13 ist der Zugang nach Roveredo bequem und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Dorfzentrum entfernt, was für Familien ideal ist, da die Kinderkrippe und die Mittelschule in der Nähe sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und das 2. Stockwerk verteilen. Eine Besonderheit des Projekts sind die 2 Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude wird in einem sehr guten Baustandard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Elemente des Gebäudes gelegt: Auf dem Dach werden Photovoltaik-Solarmodule montiert, die Isolation besteht aus einem 180 mm dicken Aussenmantel und die Fenster sind...