Wohnung with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 68 m²

Zum Verkauf gelangt eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der Residenza Portone 17, einer im Jahr 2022 erstellten Liegenschaft an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bellinzona. Die Wohnung umfasst rund 67.7 m² und bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum 8.3 m² grossen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der funktionale Grundriss eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Der Ausbaustandard ist modern und in einwandfreiem Zustand. Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit individueller Verbrauchsabrechnung – für tiefe Nebenkosten und eine hohe Energieeffizienz. **Zur Wohnung gehören:** * Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss * Gedeckter Parkplatz in der Einstellhalle * Lift und Gemeinschaftswaschküche * Veloabstellplatz **Die Lage** ist einer der grössten Vorzüge: Altstadt, UNESCO-Burgen, Einkaufsmöglichkeiten und der SBB-Bahnhof Bellinzona mit Direktverbindungen nach Lugano, Locarno und in die übrige Schweiz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. **Verkaufspreis: CHF 620'000.–** (inkl. Keller und Parkplatz) Für Auskünfte und Besichtigungen: P&M Real Estate SA – 091 751 19 16 – immobiliare@pmre.ch