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Wohnung with 9 rooms on sale in Bernex - 270 m²

Exklusiv: Wohnung im Herzen des Dorfes Sézenove

Zimmer9
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1233 Bernex

Angaben

Referenz
A3369V2.3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2002
Zimmer
9
Wohnfläche
270 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Weilers Sézenove in der Gemeinde Bernex gelegen, in einer ruhigen Umgebung umgeben von Grün, bietet diese wunderschöne 270 m² große PSA-Wohnung 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer.

Im ersten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug gelegen, bietet die Wohnung großzügige Wohnräume, die ideal für eine Familie sind, sowie hervorragendes natürliches Licht dank ihrer dreifache Ausrichtung (Ost, Süd, West).

Sie ist wie folgt angeordnet:

Tagesgebiete:
Geräumige Eingangshalle mit Abstellraum
Eine geschlossene, voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit großzügigem Stauraum und einer großen Speisekammer
Speisesaal mit Zugang zu einem ersten 9 m² großen Balkon
Geräumiges Wohnzimmer

Nachtbereich:
Hauptschlafzimmer mit einem 11 m² großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem zweiten 6 m² großen Balkon
Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, ausgestattet
3 zusätzliche Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Duschraum mit WC

Anbauten:
Zwei Innenparkplätze zu CHF 35.000 pro Einheit
Ein Doppel-Garagenhaus mit 33 m² bei CHF 80.000
Zwei Keller

Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Grundstücks zur Verfügung.

Die Gemeinde Bernex bietet dank ihrer Nähe zu Genf, ihrer erhaltenen Naturlandschaft und ihrer modernen Infrastruktur eine attraktive Wohnumgebung. Die Bewohner profitieren von einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Grünflächen, hochwertigen Bildungseinrichtungen und einem ruhigen Lebensstil, während sie gut mit dem Stadtleben verbunden bleiben. Mit einem starken Fokus auf nachhaltige Entwicklung sorgt Bernex auch für die Sicherheit und das Wohlbefinden seiner Bewohner. Das Dorf Lully bietet zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen lokalen Markt, ein Gartencenter sowie die Grundschule "Lully-Sézenove". Das Dorf ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was schnelle Verbindungen zu Straßenbahnlinien in Bernex und Plan-les-Ouates ermöglicht.
Situé au coeur du hameau de Sézenove, sur la commune de Bernex, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bel appartement de 9 pièces développe une surface PPE généreuse de 270 m², dont 5 chambres à coucher.

Implanté au 1er étage d'un petit immeuble villageois sans ascenseur, il séduit par ses volumes spacieux, sa distribution harmonieuse et sa luminosité naturelle, favorisée par une triple exposition est, sud et ouest.

Il se distribue comme suit :

Espace jour :
- Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, disposant de nombreux espaces de rangement et d'un grand réduit / garde-manger
- Salle à manger avec accès à un premier balcon de 9 m²
- Spacieux séjour offrant de beaux volumes

Espace nuit :
- Chambre parentale avec dressing de 11 m² et accès à un second balcon de 6 m²
- Chambre avec salle de bains/WC privative et branchements pour lave-linge et sèche-linge
- Trois chambres à coucher supplémentaires
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC

Annexes :
- Deux places de parking intérieures à CHF 35'000.– l'unité
- Un box double de 33 m² à CHF 80'000.– (optionnel)
- Deux caves

Un jardin commun est également à disposition des résidents de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur partagé.

La commune de Bernex offre un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec Genève, son environnement naturel préservé et ses infrastructures modernes. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux services, à des espaces verts, à des établissements éducatifs de qualité, et à une vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. Axée sur le développement durable, Bernex garantit également la sécurité et le bien-être de ses résidents. Le village de Lully bénéfice de deux restaurants, d'une boulangerie, d'un marché local d'une jardinerie ainsi que d'une école primaire Lully-Sézenove. Le village est bien desservi par les transports publics, qui permettent se relier les lignes de tramway à Bernex et à Plan-les-Ouates en quelques minutes.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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