×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Bex - 55 m²

Brauchen Sie Frieden und Abstand? Gefimmo hat alles, was du brauchst: Eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Bex

Zimmer2.5
Wohnfläche46 m²
Preis des ObjektsCHF 410'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Rue du Simplon, 1880 Bex

Angaben

Referenz
4423fede-7ab0-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2022
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
55 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Residenz «Le Ruisseau» Die Residenz Le Ruisseau
liegt am Ufer des Flusses Avançon und gegenüber den majestätischen Dents du Midi und bietet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die Natur, Ruhe und modernen Komfort vereint

. Dieses sehr schöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes (2022) befindet sich am Eingang des Dorfes Bex und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer perfekten Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist und somit sofortige und stabile Mieteinnahmen garantiert.

Vorteile der Immobilie

  • Eingangsbereich mit Einbauschrank
  • Offene Küche zum Wohnzimmer
  • Heller Wohnbereich mit direktem Zugang nach draussen
  • 1 modernes Duschbad
  • 1 grosses Zimmer
  • Loggia von 6 m²
  • Privater Garten / Rasen von 66 m²
  • Keller Nr. 04
  • Unterirdischer Parkplatz P4 im Preis inbegriffen (CHF 35 000.-)
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung.

Lage und Umgebung

  • 2 Minuten von der Autobahnausfahrt A9 entfernt
  • In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
  • Nur wenige Minuten von den Wirtschaftszentren Monthey, Aigle und Villeneuve entfernt
  • Schneller Zugang zu den Skigebieten und touristischen Zonen des Chablais
  • Privilegierte natürliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
Diese seltene Kombination aus Ruhe, Modernität, Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und sofortigem Mietertrag macht diese Immobilie zu einer sicheren Anlage, sowohl für eine Investition als auch für eine zukünftige eigene Nutzung.

Aktueller Mietstatus:

  • Netto-Miete: CHF 1 250.-
  • Parkplatz im Untergeschoss: CHF 80.-
  • Gebühren: CHF 150.-
  • Gesamtmiete: CHF 1 480.-
Weitere Informationen werden Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt

.
Weitere Angebote von www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied der Schweizerischen Vereinigung der Immobilien- und Standortberater SVIT und der Chambre Immobilière du Valais CIV

Résidence "Le Ruisseau"
Située au bord de la rivière L'Avançon et face aux majestueuses Dents du Midi, la résidence Le Ruisseau offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, calme et confort moderne.

À l'entrée du village de Bex, ce très bel appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2022) bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux infrastructures régionales.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, car il est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et une occupation stable.

Atouts du bien

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Espace de vie lumineux avec accès direct à l'extérieur
  • 1 salle de douche moderne
  • 1 grande chambre
  • Loggia de 6 m²
  • Jardin / pelouse privatif de 66 m²
  • Cave n°04
  • Place de parc souterraine P4 comprise dans le prix (CHF 35'000.-)
L'appartement est en excellent état, équipé de matériaux de qualité, et dispose d'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge dans le logement.

Situation et proximité

  • À 2 minutes de l'accès autoroutier A9
  • À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
  • À quelques minutes des pôles économiques de Monthey, Aigle et Villeneuve
  • Accès rapide aux stations de ski et aux zones touristiques du Chablais
  • Environnement naturel privilégié, idéal pour les promenades et activités de plein air
Cette combinaison rare ? tranquillité, modernité, proximité des axes majeurs et rendement locatif immédiat ? fait de ce bien une valeur sûre, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle.

État locatif actuel : 

  • Loyer net : CHF 1'250.-
  • Place de parc en sous-sol : CHF 80.-
  • Charges : CHF 150.-
  • Loyer total : CHF 1'480.-
Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch 

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

Ähnliche Objekte entdecken

Andere Immobilien von Gefimmo Real-Estate SA