Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz

In einem begehrten Wohnquartier in Binz erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität perfekt verbindet. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, wurde laufend liebevoll unterhalten und präsentiert sich in einem absolut einzugsfertigen Zustand. Ein komfortabler Lift im Gebäude garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein genialer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 81% profitieren Sie hier von erstklassigen finanziellen Rahmenbedingungen.Das einladende Interieur begeistert mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück des Zuhauses bildet der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich, wo ein gemütliches Warmluftcheminée für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet überdurchschnittlich viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie der eigene Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss in der Wohnung runden den hohen Alltagskomfort ab.Ein echtes Highlight ist der grosse Bastelraum, der für CHF 45 000.- dazugekauft werden kann. Dank Fenster, TV- und Internetanschluss eignet er sich perfekt als hochwertiges Home-Office oder privates Studio. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität kann ebenfalls für CHF 45 000.- erworben werden, während ein zweiter Platz langfristig mietbar ist. Als praktischer Bonus steht den Bewohnern zudem ein kostenloser Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die modernes Wohnen, Zukunftssicherheit und steuerliche Vorzüge perfekt vereint!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.




INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8122-26-2 Located in a highly sought-after residential neighborhood in Binz, this bright 4.5-room apartment perfectly combines modern comfort with a high quality of life. Das gepflegte Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz, wurde durchgehend liebevoll gepflegt und befindet sich in absolut einzugsfertigem, makellosem Zustand. Ein praktischer Aufzug im Gebäude sorgt für einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung. Ein fantastischer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven lokalen Steuersatz von nur 81% profitieren Sie hier von hervorragenden finanziellen Rahmenbedingungen.Das einladende Interieur begeistert mit lichtdurchfluteter Atmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem ein gemütlicher Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet eine aussergewöhnlich hohe Staumöglichkeit und viel Platz für einen Esstisch. Zwei vollwertige Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie eine private Waschmaschinen- und Trockneranschlussverbindung innerhalb der Wohnung runden das hohe Mass an Alltagskomfort ab.Ein wahrer Hingucker ist der grosszügige Hobbyraum, der für CHF 45»000 erworben werden kann. Dank eigener Fenster, TV- und Internetanschlüssen eignet er sich perfekt als hochwertiges Home-Office oder privates Atelier. Auch Ihre Fahrzeuge sind bestens aufgehoben: Für CHF 45»000 kann auch ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung erworben werden, ein zweiter Platz steht zur langfristigen Miete zur Verfügung. Als praktischer Bonus steht den Bewohnern eine kostenlose Autowaschanlage in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die moderne Wohnqualität, Zukunftssicherheit und Steuervorteile perfekt vereint!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren...