Wohnung with 4.5 rooms on sale in Bosco Luganese - 109 m²

In vendita a Bosco Luganese, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali con terrazza e piccolo giardino privato, situato al primo piano della nuova Residenza al Grotto.
L’edificio, composto da sole 6 unità abitative, è attualmente in costruzione e verrà realizzato secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione ai dettagli e al comfort abitativo.
La posizione soleggiata e la vicinanza alla stazione ferroviaria, alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali rendono questa residenza particolarmente pratica e piacevole.
La consegna è prevista per marzo 2027.

L’appartamento, con una superficie di 125 m², presenta una disposizione moderna e ben studiata.
L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno con cucina open space e isola, mentre il soggiorno si apre tramite un’ampia vetrata sulla terrazza coperta che conduce a un piccolo giardino pianeggiante di proprietà.
La parte notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una lavanderia/ripostiglio, due camere singole entrambe dotate di accesso a una seconda terrazza, oltre a un ulteriore bagno con doccia.
Le ampie superfici vetrate garantiscono luminosità e una gradevole vista sul verde circostante.

Le finiture saranno di livello superiore: cucina moderna e personalizzabile, pavimenti in grès porcellanato o parquet, porte interne con cerniere a scomparsa.
Il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento e sistema di deumidificazione integrato.
I serramenti in alluminio a triplo vetro offriranno un eccellente isolamento termico e acustico.

A completare la proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo, con possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al costo di CHF 40’000.- ciascuno.

Un’abitazione moderna, confortevole e ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, inserita in uno scenario naturale particolarmente suggestivo.