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Aussergewöhnlich

Wohnung with 3.5 rooms on sale in Brent - 104 m²

Helles Apartment mit Balkon/Gelegenheit zum Schnäppchenpreis/Panoramablick

Zimmer3.5
Wohnfläche104 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1817 Brent

Angaben

Referenz
6070577
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Oberes Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
104 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer angenehmen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung eine komfortable, funktionale und helle Wohnumgebung. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die harmonische Aufteilung machen sie zu einer idealen Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt geeignet ist.

Die Wohnräume profitieren von viel natürlichem Tageslicht dank der grossen Fenster und schaffen so den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, komfortable Schlafzimmer und nützliche Stauräume.

Ein Balkon bietet einen angenehmen Aussenbereich und einen freien Blick auf die Umgebung.

Die Vorteile des Gutes

  • Helles und gepflegtes Apartment
  • Praktische und komfortable Aufteilung
  • Balkon
  • Private Weinkeller
  • Geschlossener Kofferraum für ein Auto
  • Ruhige und begehrte Umgebung
  • Nähe zu Geschäften, Transport und Annehmlichkeiten

Weitere Informationen

Die Eigentümergemeinschaft (EWS) hat bereits einen Fonds für die Renovierungsarbeiten, die 2026 geplant sind, eingerichtet. Der Anteil an diesem Apartment wurde vom derzeitigen Eigentümer vollständig bezahlt, was für den zukünftigen Käufer einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine bezugsfertige Wohnung mit hochwertigen Infrastrukturen und einer vorausschauenden Verwaltung der Eigentümergemeinschaft suchen.

Idealerweise in einem angenehmen Wohnviertel gelegen, bietet diese Wohnung ein komfortables, praktisches und lichtdurchflutetes Wohnen. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die harmonische Aufteilung machen sie zu einer idealen Hauptwohnung oder zu einer attraktiven Kapitalanlage
. Dank der grossen Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, komfortable Schlafzimmer und viel Stauraum.
Der Balkon bietet einen angenehmen Aussenbereich und einen unverbauten Blick auf die Umgebung.

Key features of the property
Helle und gepflegte Wohnung Praktische
und komfortable Raumaufteilung
Balkon
Privater Kellerabstellraum für ein Auto

Ruhige und begehrte Lage
Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten
Weitere Informationen

Die Eigentümergemeinschaft (WEG) hat bereits einen Fonds für die für 2026 geplanten Renovierungsarbeiten eingerichtet. Der Beitrag für diese Wohnung wurde vom derzeitigen Eigentümer vollständig bezahlt, was für den zukünftigen Käufer einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung suchen, die sofort bezogen werden kann und die von hochwertigen Einrichtungen und einer zukunftsorientierten Verwaltung der Eigentümergemeinschaft profitiert.

Idéalement situé dans un environnement agréable et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse en font un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.

Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d'espaces de rangement appréciables.

Un balcon permet de profiter d'un agréable espace extérieur et d'une vue dégagée sur les environs.

Les atouts du bien

  • Appartement lumineux et bien entretenu
  • Distribution pratique et confortable
  • Balcon
  • Cave privative
  • Box fermé pour une voiture
  • Environnement calme et recherché
  • Proximité des commerces, transports et commodités

Informations complémentaires

La copropriété (PPE) a déjà constitué un fonds destiné aux travaux de rénovation prévus en 2026. La quote-part relative à cet appartement a été entièrement réglée par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un appartement prêt à vivre, bénéficiant d'infrastructures de qualité et d'une gestion prévoyante de la copropriété.

Ideally situated in a pleasant, residential neighbourhood, this flat offers a comfortable, practical and light-filled living environment. Its generous spaces and harmonious layout make it perfectly suited to serving as either a main residence or an investment property.
The living areas benefit from plenty of natural light thanks to large windows, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the day. The flat features a cosy living room, a functional kitchen, comfortable bedrooms and ample storage space.
A balcony provides a pleasant outdoor space and unobstructed views of the surrounding area.

Key features of the property
Bright and well-maintained flat
Practical and comfortable layout
Balcony
Private cellar
Lock-up garage for one car
Quiet and sought-after neighbourhood
Close to shops, transport links and amenities
Further information

The owners’ association (PPE) has already set up a fund for renovation works scheduled for 2026. The contribution relating to this flat has been paid in full by the current owner, representing a significant financial benefit for the future buyer.

This property presents an excellent opportunity for anyone looking for a flat ready to move into, benefiting from high-quality facilities and forward-thinking management of the co-ownership association.

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