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Im Herzen von Bussigny – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zimmer2.5
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1030 Bussigny

Angaben

Referenz
KI-148-A
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Zimmer
2.5
Nutzfläche
77 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kreal Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines angenehmen 4-Parteien-Mehrfamilienhauses anbieten zu können
. Das Wohnzimmer mit rund 71 m² Wohnfläche bietet grosszügige Räumlichkeiten und viel Tageslicht. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem grossen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer komplett eingerichteten geschlossenen Küche mit Waschkolonne, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Duschraum mit WC.

Ein grosser Pluspunkt dieses Apartments ist der ca. 6 m² grosse Balkon, der einen privaten Aussenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Ausserdem ist

eine Aussenparkplatz-Stelle (zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügbar, die Ihnen eine praktische Parkmöglichkeit garantiert. Das Apartment

befindet sich im Herzen des ruhigen und familienfreundlichen Dorfes Bussigny und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Stadt Lausanne liegt

. Das Apartment ist derzeit vermietet und generiert einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 19 800.-, der sich wie folgt aufteilt: CHF 19 200.- für das Apartment und CHF 600.- für die Aussenparkplatz-Stelle

. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem absoluten Traumobjekt verzaubern
Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une agréable PPE de 4 lots.
D'une surface habitable d'environ 71 m², cet appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec accès direct au balcon, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec colonne de lavage, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle de douche avec WC.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son balcon d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parc extérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique.

Situé au coeur du village calme et familial de Bussigny, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la ville de Lausanne.

À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 19'800.–, se décomposant comme suit : CHF 19'200.– pour l'appartement et CHF 600.– pour la place de parc extérieure.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)