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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Châtel-St-Denis - 110 m²

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Bau

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 889'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1618 Châtel-St-Denis

Angaben

Referenz
Z8OD-WW5K-1189
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung

Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung (Parzelle 6) befindet sich im 2. Stock eines kleinen, gerade in Bau befindlichen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten. Das Projekt wurde mit dem Ziel

konzipiert, modernen Komfort und Lebensqualität zu vereinen und zeichnet sich durch seine moderne Architektur, die hellen Räume sowie die Verwendung von sorgfältig ausgewählten Materialien aus.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie eine optimale Raumaufteilung bietet und somit einen angenehmen und funktionalen Alltag ermöglicht.

Die Parzelle Nr. 6 ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle
  • Besucher-WC
  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer mit schöner, voll ausgestatteter Eckküche, die zum Essbereich und zum Wohnbereich offen ist. Zugang zum Balkon.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30 000.- verkauft.

Lage und Infrastruktur: Châtel-St-Denis ist

perfekt angebunden und liegt nur 15 Minuten von Vevey und Oron-la-Ville sowie 20 Minuten von Bulle entfernt. Eine ideale Lage, um das ruhige Wohnen mit dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region zu verbinden.

Die Autobahnausfahrt A12, die nur wenige Autominuten entfernt ist, ermöglicht einen schnellen Zugang nach Fribourg, Bern, Vevey, Lausanne, Genf, Montreux, Aigle oder auch ins Wallis. Eine strategisch günstige Lage für berufliche und private Reisen.

Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so ist Châtel-St-Denis perfekt angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine einfache Verbindung nach Vevey und der gesamten Riviera oder auch in der gesamten Region der Veveyse.

Der Bahnhof Châtel-St-Denis bietet direkte Verbindungen nach Palézieux und Bulle, wo Sie Zugang zu einem weitreichenden Schienennetz haben, das die wichtigsten Städte der Schweiz verbindet.

Familien finden in Châtel-St-Denis ein ideales Wohnumfeld vor. Die gesamte obligatorische Schulbildung kann vor Ort absolviert werden. Die Gemeinde verfügt auch über moderne Betreuungseinrichtungen für die Freizeitgestaltung mit Mittagstisch sowie über mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten für die Kleinsten.

Für den täglichen Bedarf bietet Châtel-St-Denis eine ausgezeichnete Infrastruktur: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte (Migros, Coop), Banken, Restaurants und vieles mehr. Das neue Einkaufszentrum in der Nähe des Bahnhofs bietet eine schöne Vielfalt an zusätzlichen Geschäften.

Und für Liebhaber des Wintersports sind die familienfreundlichen Skigebiete Paccots und Rathvel in weniger als 20 Minuten erreichbar, ideal für einen entspannten Skitag oder einen Ausflug in die Natur.
Description

Ce bel appartement de 4,5 pièces (lot 6), se trouve au 2ème étage d'un petit bâtiment en cours de construction de seulement 8 logements.

Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, cette réalisation se distingue par son architecture actuelle, ses espaces lumineux, ainsi que l'utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés.

Chaque logement a été conçu pour offrir une répartition intérieure optimale, favorisant un quotidien agréable et fonctionnel.

Le lot n° 6 se distribue comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Wc visiteurs
  • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de bains attenante
  • Salle de bains
  • Pièce à vivre comprenant une jolie cuisine d'angle, entièrement agencée, ouverte sur le coin à manger et le séjour. Accès au balcon.


L'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol.

Une place de parc dans le parking souterrain est vendue à CHF 30'000.- en complément du prix de vente.

Situation et commodités :

Parfaitement connecté, Châtel-St-Denis se trouve à seulement 15 minutes de Vevey et d'Oron-la-Ville, et à 20 minutes de Bulle. Une localisation idéale pour allier vie au calme et accès rapide aux principaux centres urbains de la région.

L'entrée de l'autoroute A12, située à quelques minutes en voiture, permet un accès rapide vers Fribourg, Berne, Vevey, Lausanne, Genève, Montreux, Aigle ou encore le Valais. Une situation stratégique pour les déplacements professionnels comme personnels.

Côté transports publics, Châtel-St-Denis est parfaitement desservie. Un arrêt de bus se trouve à proximité et vous permet de rejoindre facilement Vevey et toute la Riviera, ou de circuler dans l'ensemble de la région de la Veveyse.

La gare de Châtel-St-Denis offre des liaisons directes vers Palézieux et Bulle, où vous pourrez accéder à un large réseau ferroviaire reliant les principales villes suisses.

Les familles trouveront à Châtel-St-Denis un cadre de vie idéal. L'ensemble de la scolarité obligatoire peut être suivi sur place. La commune dispose également de structures d'accueil extrascolaires modernes avec cantine, ainsi que de plusieurs crèches et garderies pour les plus petits.

Pour vos besoins quotidiens, Châtel-St-Denis offre une excellente infrastructure : boulangeries, boucheries, supermarchés (Migros, Coop), banques, restaurants et bien d'autres services. Le nouveau centre commercial situé près de la gare propose une belle diversité de commerces supplémentaires.

Et pour les amateurs de sports d'hiver, les stations familiales des Paccots et de Rathvel sont accessibles en moins de 20 minutes, parfaites pour des journées de glisse ou des escapades nature en toute simplicité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift

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