Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Semsales - 400 m²
Gebäude zur Umwandlung mit Baugenehmigung
Wohnfläche400 m²
Preis des ObjektsCHF 700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1623 SemsalesAngaben
Referenz
LYZM-ER3K-1189
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
400 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses alte und weitläufige Anwesen, das einst eine Schule war, bietet einen einzigartigen Charme und ein grosses Potenzial. Das Haus wurde auf drei bewohnbaren Etagen
errichtet und verfügt über eine Baugenehmigung für die Umwandlung in 4 Wohnungen, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Die geplanten Wohnungen umfassen ein Studio, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und ein grosses Loft unter dem imposanten Dach.
Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität garantiert und gleichzeitig Raum für ein Wertsteigerungsprojekt lässt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.
Lage und Infrastruktur
Das Grundstück profitiert von einer praktischen Lage:
errichtet und verfügt über eine Baugenehmigung für die Umwandlung in 4 Wohnungen, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Die geplanten Wohnungen umfassen ein Studio, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und ein grosses Loft unter dem imposanten Dach.
Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität garantiert und gleichzeitig Raum für ein Wertsteigerungsprojekt lässt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.
Lage und Infrastruktur
Das Grundstück profitiert von einer praktischen Lage:
- Autobahnanschluss Châtel-St-Denis oder Vaulruz in ca. 7 Minuten, mit guter Anbindung an Fribourg/Bern, Vevey/Lausanne/Genève oder Montreux/Aigle-Wallis.
- Haltestelle SBB der Strecke Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux in der Nähe.
- Das nahegelegene Dorf Semsales bietet die Grundversorgung mit Geschäften, Cafés, Restaurants und der Verwaltung. Die grösseren Einkaufszentren befinden sich in Châtel-St-Denis.
- Schulen: Kinder- und Primarschule in Semsales, dann Orientierungszyklus in Châtel-St-Denis.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
100 m





































































































































