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FÜR NATURLIEBHABER

Zimmer1.5
Wohnfläche40 m²
Preis des ObjektsCHF 205'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin-Dessus, 1927 Chemin-Dessus

Angaben

Referenz
SD-026-02
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
1.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Für Naturliebhaber: Umgeben von den Lärchen ist ein schönes Penthouse-Studio, das 2022 komplett renoviert wurde. Gelegen in der Gemeinde Val de Bagnes, am Col des Planches auf einer Höhe von etwa 1300 Metern, in einer ruhigen Umgebung fernab von Stress und Unruhe, ist es dennoch 15 Autominuten von Martigny oder Sembrancher entfernt...

Es verfügt über eine hübsche private Terrasse mit einem nordischen Bad und eine atemberaubende Aussicht. Außerdem profitiert es von einem Keller und einer privaten Garage. Das Gebäude verfügt über eine Sauna und einen gemeinsamen Waschraum. Privilegierte Wohnumgebung für Naturliebhaber und die Ruhe unserer Berge.

Dieses charmante 40 m² große Apartment-Studio besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Kochnische, einem Zwischengeschoss und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung wurde 2022 komplett mit Geschmack renoviert.

Der Herd wärmt Sie an den wunderschönen Winter- oder Sommerabenden, die Sie an diesem magischen Ort verbringen.
Mit geschlossenem Garagenkasten und zwei einzelnen Kellern.
Große private Terrasse von 30 m² für unvergessliche Sommerkohlen. (10 Meter von der Wohnung entfernt)
Gemeinschaftssauna in der kleinen PSA.
Der Zugang ist dauerhaft schneefrei.
Von der Hütte aus ist der Zugang zum Wandern ideal, sei es zu Fuß, mit Schneeschuhen oder Robbenfellen.

Das Studio wird derzeit für 850,- netto pro Monat gemietet und stellt eine sehr interessante Mietinvestition dar. Erstmögliches Stornierungsdatum, Februar 2027.

Mögliche Übernahme von Schulden und Hypothekenschulden bei der Banque Raiffeisen mit einem Zinssatz von 1,1 % bis 2028
Pour amoureux de la nature Entouré des Mélèzes, Joli studio en attique entièrement rénové en 2022. Situé dans la commune du Val de Bagnes, au col des Planches à environ 1300 mètres d altitude, dans un environnement calme loin du stress et de l'agitation, il se trouve néanmoins à 15 minutes de route de Martigny ou Sembrancher...

Il dispose d'une jolie terrasse privative avec un bain nordique et d'une vue à couper le souffle Il bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif. L'immeuble bénéficie d'un sauna et d'une buanderie commune. Cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de nos montagnes.

Ce coquet appartement-studio de 40 m2, se compose d'une pièce agréable à vivre avec cuisinette ouverte, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec baignoire-douche.
Appartement rénové intégralement en 2022 avec goût.

Le poêle saura vous réchauffer lors des superbes soirées d'hiver ou d'été que vous passerez dans ce lieu magique.
Avec garage box fermé et 2 caves individuelles.
Vaste terrasse privative de 30 m2 pour des braseros estivaux inoubliables. (à 10 mètres de l'appartement)
Sauna commun dans la petite PPE.
Accès déneigé en permanence.
Depuis le chalet, l'accès à des randonnées est idéal, que cela soit, à pieds, raquettes ou peaux de phoques.

Le studio est actuellement loué 850.- net /mois et représente un investissement locatif très intéressant. 1ère date de résiliation possible, février 2027.

Reprise possible de la dette et de la cédule hypothécaire à La Banque Raiffeisen au taux de 1.1% jusqu'en 2028

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