NEU: Neuentwicklung "Le Hameau du Bourg" – Charmante Dachbodenwohnung mit vier Zimmern und Loggia
Zimmer4
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 1'755'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1225 Chêne-BourgAngaben
Referenz
P25A03
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2028
Zimmer
4
Wohnfläche
168 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine Umgebung ein, die sowohl authentisch als auch lebendig ist. Das Wohnprojekt im Massstab Mensch bietet eine moderne Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Wohnumgebung, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt ist.
In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stockwerk, unter dem Dach und mit Mansardenzimmer, eine Wohnfläche von 168 m². Sie wurde als ein einzigartiger Wohnraum konzipiert und besticht durch den authentischen Charme des Dachgeschosses, die sichtbaren Balken und die gemütlichen Räume, während sie Privatsphäre und Komfort bietet. Eine Loggia von 8 m² Länge verlängert den Innenraum harmonisch in die Aussenlandschaft. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Zugang mit Lift, der Diskretion und Komfort im Alltag garantiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe –
Gäste-WC –
Offene Küche – Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite
Nebenräume:
- Eine Loggia, die vom Wohnraum aus zugänglich ist
- Eine Tiefgaragenstellplatz, der mit einem Autolift zugänglich ist
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um eine hohe Qualität der Ausstattung zu gewährleisten:
Küche: CHF 25 000.- inkl. MWST
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MWST
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MWST
Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines vorbildlichen Energiekonzepts, das den hohen Energieeffizienzstandards (HEE) entspricht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaik-Paneele die lokale Energieproduktion ermöglichen und so eine verantwortungsvolle und kontrollierte Energieverwendung fördern. Das
Projekt
befindet sich in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet auch einen schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine erholsame, natürliche Umgebung und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur. Dieses Objekt ist Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, Landschaftsintegration und Wohnkomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen. Baubeginn: Juni 2026 Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028 Nicht-vertragliche Bilder Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stockwerk, unter dem Dach und mit Mansardenzimmer, eine Wohnfläche von 168 m². Sie wurde als ein einzigartiger Wohnraum konzipiert und besticht durch den authentischen Charme des Dachgeschosses, die sichtbaren Balken und die gemütlichen Räume, während sie Privatsphäre und Komfort bietet. Eine Loggia von 8 m² Länge verlängert den Innenraum harmonisch in die Aussenlandschaft. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Zugang mit Lift, der Diskretion und Komfort im Alltag garantiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe –
Gäste-WC –
Offene Küche – Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite
Nebenräume:
- Eine Loggia, die vom Wohnraum aus zugänglich ist
- Eine Tiefgaragenstellplatz, der mit einem Autolift zugänglich ist
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um eine hohe Qualität der Ausstattung zu gewährleisten:
Küche: CHF 25 000.- inkl. MWST
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MWST
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MWST
Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines vorbildlichen Energiekonzepts, das den hohen Energieeffizienzstandards (HEE) entspricht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaik-Paneele die lokale Energieproduktion ermöglichen und so eine verantwortungsvolle und kontrollierte Energieverwendung fördern. Das
Projekt
befindet sich in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet auch einen schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine erholsame, natürliche Umgebung und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur. Dieses Objekt ist Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, Landschaftsintegration und Wohnkomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen. Baubeginn: Juni 2026 Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028 Nicht-vertragliche Bilder Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch