Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Chêne-Bourg - 168 m²
NEU: Neubauprojekt "Le Hameau du Bourg" – Bau läuft – Letzte Wohnung verfügbar
Zimmer4
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 1'720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1225 Chêne-BourgAngaben
Referenz
P25A03.2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2028
Zimmer
4
Wohnfläche
168 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Rand des historischen Herzens von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine authentische und lebendige Umgebung ein. Dieses intime Wohnprojekt bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Eingebettet zwischen dem Seymaz-Fluss und den Dächern von Vieux-Bourg bietet es eine seltene Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Innerhalb dieses Komplexes aus 6 Villen und 3 Wohnungen hat diese 4-Zimmer-Wohnung – im zweiten und obersten Stock, unter dem Deck mit Mansarddecke – eine Gesamtwohnfläche von 168 m². Als einziger, offener Wohnraum konzipiert, begeistert er mit dem authentischen Charme des Dachbodens, seinen freiliegenden Balken und seinem warmen, geräumigen Ambiente und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Komfort. Eine 8 m² große Loggia erweitert nahtlos das Innere zur Außenlandschaft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Aufzug, was für Diskretion und Komfort im Alltag sorgt.
Grundriss der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Küche
- Ein Wohnzimmer/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenen Badezimmern
Ausstattung:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Ein Innenparkplatz mit sicherem Zugang über einen Autoaufzug
- Eine private Lagereinheit
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Oberflächen zu gewährleisten:
Küche: 25.000 CHF (inklusive Steuer)
Parkettboden: 100 CHF/m² (inklusive Steuer)
Fliesenboden: CHF 80/m² (einschließlich Steuer)
Le Hameau du Bourg verkörpert zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Hochleistungsenergiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, während Solarmodule lokale Energie erzeugen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und profitiert zudem von schnellem Zugang zum CFF-Bahnhof und nachhaltigen Verkehrsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Seymaz-Flusses bieten eine beruhigende Flucht in die Natur und stärken das Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Umwelt.
Diese Entwicklung ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnraums, in der architektonische Qualität, Integration in die Landschaft und Lebensqualität zusammenkommen, um eine harmonische und dauerhafte Gemeinschaft zu schaffen.
Bauarbeiten laufen
Wichtige Übergabe: Zweite Hälfte des Jahres 2028
Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieses Komplexes aus 6 Villen und 3 Wohnungen hat diese 4-Zimmer-Wohnung – im zweiten und obersten Stock, unter dem Deck mit Mansarddecke – eine Gesamtwohnfläche von 168 m². Als einziger, offener Wohnraum konzipiert, begeistert er mit dem authentischen Charme des Dachbodens, seinen freiliegenden Balken und seinem warmen, geräumigen Ambiente und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Komfort. Eine 8 m² große Loggia erweitert nahtlos das Innere zur Außenlandschaft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Aufzug, was für Diskretion und Komfort im Alltag sorgt.
Grundriss der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Küche
- Ein Wohnzimmer/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenen Badezimmern
Ausstattung:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Ein Innenparkplatz mit sicherem Zugang über einen Autoaufzug
- Eine private Lagereinheit
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Oberflächen zu gewährleisten:
Küche: 25.000 CHF (inklusive Steuer)
Parkettboden: 100 CHF/m² (inklusive Steuer)
Fliesenboden: CHF 80/m² (einschließlich Steuer)
Le Hameau du Bourg verkörpert zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Hochleistungsenergiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, während Solarmodule lokale Energie erzeugen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und profitiert zudem von schnellem Zugang zum CFF-Bahnhof und nachhaltigen Verkehrsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Seymaz-Flusses bieten eine beruhigende Flucht in die Natur und stärken das Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Umwelt.
Diese Entwicklung ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnraums, in der architektonische Qualität, Integration in die Landschaft und Lebensqualität zusammenkommen, um eine harmonische und dauerhafte Gemeinschaft zu schaffen.
Bauarbeiten laufen
Wichtige Übergabe: Zweite Hälfte des Jahres 2028
Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
