Wohnung with 2.5 rooms on sale in Clarens - 57 m²

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2 966 m² besteht aus einem 1 806 m² grossen Baugrundstück, das von einem 1 160 m² grossen, dichten Wald umgeben ist und somit ein seltenes und unberührtes Naturparadies bildet. Das vollständig erschlossene Grundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, wie Wasser, Strom und Abwasser. Ein bereits bestehender, zurzeit für CHF 130.- pro Monat vermieteter Garage bietet bereits eine zusätzliche Einkommensquelle. Eine Machbarkeitsstudie für den Bau von drei Villen wurde durchgeführt und hat das interessante Entwicklungspotenzial des Grundstücks aufgezeigt. Es ist zu beachten, dass die Gemeinde vor einigen Jahren im Rahmen eines Bauvorhabens eine Ausnahmegenehmigung für das Baugebiet erteilt hat. Die Anwesenheit eines Flusses und eines kleinen Wasserfalls am Rande des Grundstücks verleihen diesem Ort eine ganz besondere Note. Zusammen mit dem Wald bieten diese natürlichen Ressourcen eine aussergewöhnliche Lebensqualität und...

In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Wohneinheiten gelegen, bietet dieses charmante 2,5-Zimmer-Duplex eine funktionale und begehrte Raumaufteilung? Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro oder Mehrzweckräume eignet. Im Obergeschoss ist die offene Küche harmonisch in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich integriert, der durch ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt wird. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Ertrag. Die Nebenkosten werden vollständig vom Mieter getragen, was eine einfache Verwaltung und eine attraktive Rendite von ca. 5 % ermöglicht. «Sofortige Erträge, attraktive Rendite und einfache Verwaltung: die Grundlagen für eine erfolgreiche Investition.» Situé dans une petite PPE de seulement deux logements, ce charmant duplex de 2,5 pièces offre une configuration fonctionnelle et recherchée? Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi...

1 Dorfhaus mit 3 Wohnungen Die Dents de Morcles, die Dents du Midi, kennen Sie ? In diesem traumhaften Ambiente, auf einem ebenen Grundstück von ca. 837 m2, steht unser charmantes Dorfhaus... Es wurde in den 1930er Jahren auf 4 Etagen erbaut und besteht aus 3 Wohnungen: Im Erdgeschoss: Das Studio mit ca. 20 m2, mit Kochnische, Dusche/WC und Terrasse. Im Obergeschoss: Das 3,5-Zimmer-Duplex mit ca. 98 m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 Dusche/WC, einer Küche, die in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mündet. Im 1. Stock: Das 3,5-Zimmer-Duplex-Attikageschoss mit ca. 126 m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 WC/Gäste-WC, einer Küche, die in einen grossen Wohn- und Essbereich mit einem majestätisch thronenden Holzofen mündet, und direktem Zugang zu einer sehr grossen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dents du Midi. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Das Untergeschoss ist komplett...

Optimal gelegenes Renditeobjekt im Zentrum von Bex, auf dem Hauptplatz, gegenüber dem Postamt, mit optimaler Sichtbarkeit und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Tramhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und der Bahnhof der SBB ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Bex hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum verzeichnet und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist besonders hoch. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeflächen sowie fünf Wohnungen, was insgesamt sieben Einheiten ergibt. Das Objekt ist vollständig vermietet, was eine vollständige Mietauslastung und sichere Einnahmen garantiert. Das Portfolio ist aktiv, stabil und gut bewertet. Das Gebäude erzielt eine Bruttorendite von 5 %. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, alles funktioniert einwandfrei und das Objekt wurde sorgfältig gepflegt. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Investment, das sofortige Stabilität und mittelfristig und langfristig interessante...

Bauparzelle, frei von Verpflichtung Im Herzen des Weinanbaugebiets, gegenüber den Burgen Valère und Tourbillon, liegt diese 3 198 m² grosse, dominante Parzelle in einem der begehrtesten Lagen von Sion, in Gravelone. Ein seltener Rahmen, in dem sich Natur, Geschichte und Stadt vereinen. Das Zentrum ist zu Fuss erreichbar, während die Ruhe und die Lichtverhältnisse des Standorts ein ungestörtes, zeitloses Leben ermöglichen. Die Parzelle ist vollständig bebaubar und frei von Verpflichtung, sodass hier ein charakteristisches Wohnhaus sowie ein zweites Haus für die Familie und die Nachfolge errichtet werden kann. Ein einzigartiges Objekt, das nur für Käufer reserviert ist, die Wert auf Diskretion, den Erhalt des kulturellen Erbes und die hervorragende Lage legen. Parcelle constructible, libre de mandat Au coeur des vignes, face aux châteaux de Valère et Tourbillon, cette parcelle dominante de 3'198 m² s'inscrit dans l'un des emplacements les plus prisés de...

Ein ruhiges und begehrtes Villenviertel, eine üppige Naturlandschaft ringsum und die majestätischen Berge als Hintergrundkulisse... Das ist eine schöne Ausgangslage. Das Grundstück ist 980 m² gross und wunderschön bepflanzt. Es beherbergt ein grosses Einfamilienhaus mit Anbau, das sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen lässt. Das 2008 erbaute Haus besticht durch seine solide und durchdachte Bauweise? Alles ist vorhanden, von der Ästhetik bis hin zur Technik, nichts wurde dem Zufall überlassen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet einen grossen Wohnraum mit einer aussergewöhnlich hohen Deckenhöhe, wie man sie selten findet... Im Obergeschoss befinden sich ein Lesebereich, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad/Dusche/WC und eigener Terrasse als Suite. Im Erdgeschoss gibt es Wandschränke, eine Waschküche, ein Dusch-/WC-Bereich, ein Büro, eine komplett eingerichtete Küche mit Vorratsraum, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine besondere...

Der sagenhafte Tunnel von Evouettes ist seit dem 20. September geöffnet? Der Verkehr wird umgeleitet, nur die Anwohner sind zugelassen. Das Dorf hat Ruhe, Sicherheit und ein friedliches Leben wiedergefunden. Dazu kommen grosszügige Räume, Helligkeit, Komfort und Stil? Willkommen in diesem schönen 4,5-Zimmer-Durchgangspenthouse mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 115m2? 3 Schlafzimmer mit grossen Fenstern, 1 italienische Dusche/WC, 1 Badezimmer/WC mit Waschtisch (Geräte von Miele), viele Wandschränke für Ihre Aufbewahrung (ich verspreche Ihnen, es wird genug Platz geben), eine stilvolle, hochwertige Küche, die sich zu einem sehr einladenden Wohnraum öffnet, mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie in aller Ruhe das leckere Kuchenstück essen können, das Ihre Hausherrin mit viel Liebe für Sie gebacken hat?Die Berge im Hintergrund runden das schöne Bild ab! Zum Haus gehört auch eine grosszügige private Kellerfläche; der Aussenparkplatz sowie der Garagenplatz werden...

3-Zimmer-Wohnung + Dachgeschoss in einem Haus.... Ein Haus, 2 Wohnungen, Verkauf im Block oder einzeln Fully, die Hügel, Quartier La Fontaine?Mit dem Charme der kleinen Gassen von einst.. Ein sehr schöner Rahmen für unser charmantes Dorfhaus, das auf 4 Etagen gebaut wurde? Im Untergeschoss: 2 grosse Kellerräume von ca. 26 m2. Im Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 62 m2 Bruttogeschossfläche? 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Dusch-/WC-Raum, eine halboffene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und ein direkter Zugang zum Balkon, der immer sehr geschätzt wird. Derzeit bis zum 30. November vermietet; einige Renovierungsarbeiten sind in Planung. Perfekt für eine sofortige Rendite. Im 1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss von ca. 115 m2 Bruttogeschossfläche?(Das sind die Fotos, die Sie sehen). 2 Schlafzimmer, ein Dusch-/WC-Raum, eine sehr schöne Wohnküche mit einer wunderschönen Natursteinmauer und ein Zugang zum grossen Balkon, von dem aus Sie einen...