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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Morcles - 76 m²

Dein Pied-à-terre in den Bergen, 15 Minuten von den Lavey-Bädern entfernt

Zimmer3.5
Wohnfläche76 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 263'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1892 Morcles

Angaben

Referenz
RKG5-7OZK-1623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein wahrer Friedenshafen im Herzen der Alpen, ideal als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre in den Bergen.

Im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen gelegen, profitiert diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung unter den Dachvorsprüngen von einer friedlichen Umgebung und einem herrlichen Blick auf den Cime de l'Est und die Dents de Morcles.

Sorgfältig renoviert im Jahr 2023, verführt es mit seiner warmen Atmosphäre und seinem freiliegenden Rahmen.

Innenraumaufteilung:

  • Eingangshalle mit Lagerschrank
  • Helles Wohnzimmer von ca. 27,5 m² mit freiliegenden Balken
  • Renovierte Küche mit ca. 7 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Privater Keller


Renovierungen im Jahr 2023: Küche, Gemälde und Holzarbeiten.

Morcles – Natur, Ruhe und Panorama:

Über dem Rhonetal gelegen, bietet das Dorf Morcles eine privilegierte Wohnumgebung, umgeben von Bergen und unberührten Landschaften.

Ein idealer Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Aktivitäten, während er in der Nähe der Annehmlichkeiten der Ebene bleibt.

Das Dorf verfügt außerdem über ein Gasthaus mit Catering und Unterkunft.

Lage und Zugänglichkeit:

  • Ca. 15 Minuten von der Autobahn und dem Bains de Lavey entfernt
  • Nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner Abtei entfernt
  • Ca. 20 km von Martigny entfernt
  • Ca. 35 km von Montreux entfernt


Die Vorteile dieser Eigenschaft:

  • Oberes Stockwerk, unter den Dachvorsprüngen
  • Kleines Gebäude mit 4 Wohnungen
  • Renovierungen im Jahr 2023 durchgeführt
  • Freiliegendes Gerüst und hohe Decken
  • Herrliche Bergblicke
  • Ruhige und natürliche Umgebung
  • Privater Keller
  • Haupt- oder Sekundärwohnsitz
  • Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung


Preise und Gebühren:

  • Wohnung: CHF 263.000
  • Pflichtparkplatz im Freien: 15.000 CHF
  • Gesamtverkaufspreis: CHF 278.000
  • PSA-Gebühren: ca. 350 CHF pro Monat.


Eine großartige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in den Bergen zu einem attraktiven Preis in der Nähe von Bains de Lavey und Saint-Maurice zu erwerben.
Un véritable havre de paix au coeur des Alpes, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à la montagne.

Situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements, ce charmant appartement de 3,5 pièces sous les combles bénéficie d'un environnement paisible et d'une magnifique vue sur la Cime de l'Est et les Dents de Morcles.

Rénové avec soin en 2023, il séduit par son atmosphère chaleureuse et sa charpente apparente.

Distribution intérieure :

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • Lumineux séjour d'env. 27,5 m² avec charpente apparente
  • Cuisine rénovée d'env. 7 m²
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bains
  • Cave privative


Rénovations en 2023 : cuisine, peintures et boiseries.

Morcles - Nature, tranquillité et panorama :

Perché au-dessus de la vallée du Rhône, le village de Morcles offre un cadre de vie privilégié, entouré de montagnes et de paysages préservés.

Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et d'activités de plein air, tout en restant à proximité des commodités de la plaine.

Le village dispose également d'une auberge avec restauration et hébergement.

Situation et accessibilité :

  • À env. 15 minutes de l'autoroute et des Bains de Lavey
  • À quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye
  • À env. 20 km de Martigny
  • À env. 35 km de Montreux


Les atouts de ce bien :

  • Dernier étage, sous les combles
  • Petit immeuble de 4 appartements
  • Rénovations réalisées en 2023
  • Charpente apparente et grande hauteur sous plafond
  • Superbe panorama sur les montagnes
  • Environnement calme et naturel
  • Cave privative
  • Résidence principale ou secondaire
  • Disponible immédiatement ou à convenir


Prix et charges :

  • Appartement : CHF 263'000.-
  • Place de parc extérieure obligatoire : CHF 15'000.-
  • Prix de vente total : CHF 278'000.-
  • Charges PPE : env. CHF 350.-/mois


Une belle opportunité d'acquérir un appartement de charme à la montagne, à un prix attractif, à proximité des Bains de Lavey et de Saint-Maurice.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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