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Wunderschönes Duplex in ruhiger Wohnlage in Collonge-Bellerive

Zimmer7
Wohnfläche170 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'327'876.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1245 Collonge-Bellerive

Angaben

Referenz
2024111MC
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
7
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
170 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes und geräumiges Duplex-Familienapartment im Herzen von Collonge-Bellerive
Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in idyllischer Lage in Collonge-Bellerive am Chemin du Pré-d'Orsat. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 und verbindet auf charmante und elegante Weise verschiedene Epochen. Es wurde gut gepflegt und bietet hochwertige Ausstattung und authentischen Charme. In einer ruhigen Wohnanlage mit privatem Park und Tiefgarage gelegen, bietet dieses renovierte Apartment Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in der Nähe des Genfersees.

Merkmale:
- Wohnfläche: 170 m²
- Typ: Duplex-Apartment
- Stockwerk: 2
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche: Vollständig ausgestattet
- Balkon/Terrasse: Ja, mit Blick auf den Park der Wohnanlage
- Parkplatz: Zusätzliche Tiefgaragenplätze: CHF 45 000.-
- Keller: Ja
- Letzte Renovierung: 2016
- Aufzug: Nein
- Ausrichtung: Südwest-Nordost-Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung im Tagesbereich.
- Verfügbarkeit: Nach Absprache, das Apartment ist derzeit vermietet

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Terrakotta-Fliesen und Schrank
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Esszimmer
- Gemütliches Wohnzimmer mit Bibliothek
- Fünf Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche
- Ein Badezimmer mit Badewanne (Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen)
- WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Keller für zusätzlichen Stauraum

Pluspunkte:
- Ruhige und grüne Umgebung
- Nähe zum Genfersee
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Schulen und Geschäfte in der Nähe
- SICHERE Wohnanlage mit Gegensprechanlage
- Waschküche
- Eine Tiefgaragenstellplatz (geschlossener Parkplatz)
Beau et spacieux appartement familial duplex au coeur de Collonge-Bellerive
Découvrez ce magnifique appartement situé dans un cadre idyllique à Collonge-Bellerive, au Chemin du Pré-d'Orsat. Situé au deuxième étage dans un bâtiment de 1970, cet appartement traverse les époques avec charme et élégance. Bien entretenu, il propose des prestations de qualité et un charme authentique. Niché dans une résidence calme et aménagée avec un parc privé et un parking souterrain, cet appartement renové vous offre un confort de vie exceptionnel à proximité du lac Léman.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 170 m²
- Type : Appartement duplex
- Etage : 2
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 5
- Salles de bains : 3
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine : Entièrement équipée
- Balcon/Terrasse : Oui, avec vue sur le parc de la résidence
- Parking : Place(s) de parking intérieur en sus : CHF 45'000.-
- Cave : Oui
- Dernière rénovation : 2016
- Ascenseur : Non
- Orientation : Traversant Sud-Ouest / Nord-Est pour un ensoleillement optimal de la partie jour.
- Disponibilité : selon accord, appartement actuellement loué

Disposition des pièces :
- Hall d'entrée accueillant avec catelles en terre cuite et armoire de rangement
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Salle à manger spacieuse
- Salon convivial avec bibliotèque
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative avec douche
- Une salle de bain avec baignoire (possibilité de mettre une machine à laver le linge)
- Un wc avec lavabo au rez
- Cave pour rangement supplémentaire

Points Forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité du lac Léman
- Accès facile aux transports en commun
- Écoles et commerces à proximité
- Résidence sécurisée avec interphone
- Local de buanderie
- Une place de parc intérieure (box fermé)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC