CORTICIASCA (TI): 5½ locali con giardino, splendida vista aperta e finiture rinnovate

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BESCHREIBUNG DER LAGE & STRUKTUR
Vom Hauptstrasse-Eingang bis zum Hauseingang sind es zwei bis drei Gehminuten.
Dank der erhöhten Lage der Liegenschaft geniesst man absolute Ruhe, einen freien Blick ins grüne Tal und den ganzen Tag Sonnenschein.
Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten. Es
ist das Ergebnis der Zusammenführung zweier Gebäude, die in unterschiedlichen Epochen erbaut wurden.
Das ältere Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und besteht aus vier Stockwerken. In den 1990er Jahren wurde eine Renovation durchgeführt.
Die andere Hälfte des Hauses, die sich über drei Stockwerke erstreckt, wurde 1982 erbaut.
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BESCHREIBUNG DES OBJEKTS
Die 5½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich vom zweiten Stock des älteren Gebäudes über drei Stockwerke des neueren Gebäudes.
Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem grossen Esszimmer mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Schlafbereich gelangt, der sich im neueren Gebäude befindet.
Der zweite Teil besteht aus vier Schlafzimmern (zwei pro Stockwerk) und zwei Bädern.
Die Stockwerke sind durch eine Innentreppe verbunden, die zum Erdgeschoss führt, wo sich eine Waschküche und ein Hobbyraum befinden.

Die Wohnung wurde kürzlich durch verschiedene Massnahmen aufgewertet:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
- Neue Heizkörper
- Erneuerung des Warmwasserboilers
- Aussen-Treppe zum Garten komplett erneuert
- Neue Böden im Wohnbereich
Diese Massnahmen verleihen dem Objekt einen zusätzlichen Mehrwert in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Raumqualität.

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