CRANS-MONTANA TSARBOUYE - Heller 4,5-Zimmer-Wohnung neben dem Golfplatz Jack Nicklaus und dem Chemin des Lanternes

Zimmer4.5

Wohnfläche145 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 2'995'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

V0305CR

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1962

Letzte Renovierungen

2016

Zimmer

4.5

Etage

2. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Wohnfläche

145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Erste Eindrücke? Hell, geräumig und perfekt gelegen in einem exklusiven und sehr begehrten Viertel von Crans. In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Jack Nicklaus, zum berühmten Chemin des Lanternes und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Crans entfernt, besticht dieses kleine Juwel einer 130 m² grossen Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses, das am Ende der Route de Tsarbouye gebaut wurde, durch grosszügige Räumlichkeiten, eine vollständige Renovierung (2016) im eleganten und schicken Bergstil mit modernem Komfort sowie einen grossen Balkon im Südosten mit Panoramablick auf die Berge, das Dorf und den Golfclub von Crans. Das helle Wohnzimmer bietet einen freien Durchgang zwischen Salon, Esszimmer und der offenen Küche von Boffi, die ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden ist. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzliche Annehmlichkeiten: 2 Aussenparkplätze, ein Keller und ein separates Zimmer für das Hauspersonal. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, diese Wohnung bietet allen Komfort in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, dem Golfplatz und den besten Adressen von Crans-Montana, die das ganze Jahr über besucht werden können. Detaillierte Beschreibung: - 1 Grosser Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Gäste-WC. - 1 Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer. - 1 Offene Küche (Boffi) mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnräume können durch Schiebetüren getrennt werden, um separate Räume zu schaffen. - 3 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer. - 2 Badezimmer (WC, Dusche und Badewanne). - 1 Grosser Balkon - 1 Kleiner Balkon von 7 m² - 1 Zusätzliches Zimmer für das Hauspersonal / Gästezimmer im Untergeschoss mit Vorratsraum und Zugang zu WC und Dusche/Badewanne (Mehrzweckraum) - 2 Aussenparkplätze - 1 Geschlossener BOX-Garage Das Gebäude ist ein SI-Bau aus den 1960er Jahren mit einem grossen Grünbereich vor dem Haus, der beiden Chalets gehört. Privater, geschlossener Zugang direkt zum Golfplatz Jack Nicklaus und zum Chemin des Lanternes. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE STADT: Crans-Montana ART: Wohnung FLÄCHE: 145 m² ETAGE: 2. Stock AUSSICHT: Unvergleichlicher Blick auf die Berge, den Wald, den Golfplatz und die Stadt Crans-Montana. ZIMMER: 3 + 1 zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss / Gästezimmer PREIS: Preis auf Anfrage KOSTEN: 21 000 CHF/Jahr Das Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz (R1/R2) an Schweizer und ausländische Staatsbürger mit B- oder C-Bewilligung verkauft werden oder als Zweitwohnsitz (R2) an ausländische Staatsbürger.

La première impression ? Lumineux, spacieux et parfaitement situé dans un quartier exclusif et très prisé de Crans. Idéalement situé à coté du Golf Jack Nicklaus, du fameux Chemin des Lanternes, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Crans, ce petit bijou d’appartement de 130 m² au 2e étage d’une résidence calme, construite à l'extrémité de la Route de Tsarbouye, séduit par ses volumes généreux, sa rénovation complète (2016) dans un esprit à la fois élégant et montagne chic au confort contemporain et par son grand balcon orienté sud-est offrant une vue panoramique sur les montagnes, le village et le Golf Club de Crans. L’espace de vie lumineux offre une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte signée Boffi, idéale pour recevoir famille et amis. L’appartement comprend 3 chambres, dont une master suite, 2 salles de bain et un WC visiteurs. Prestations supplémentaires : 2 places de parc extérieures, une cave et une chambre de bonne indépendante. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cet appartement offre tout le confort à proximité immédiate des pistes de ski, du golf et des meilleures adresses de Crans-Montana, entourés saisons. Description détaillée : - 1 Hall d'entrée spacieux avec couloir, placard pour les vêtements et WC invités. - 1 Salon lumineux ouvrant sur la salle à manger. - 1 Cuisine ouverte (Boffi) offrant un réel confort de vie. Les espaces de vie peuvent être séparés par des portes coulissantes afin de créer des espaces distincts. - 3 chambres, dont 1 chambre principale. - 2 salles de bains (WC, douche et baignoire). - 1 grand balcon - 1 petit balcon de 7 m² - 1 chambre de bonne / chambre d'amis supplémentaire au sous-sol, avec cellier et accès aux toilettes et à la douche/baignoire (annexe polyvalente) - 2 places de parking extérieures - 1 garage BOX fermé Le bâtiment est une construction SI datant des années 1960, avec un grand espace vert à l'avant qui appartient aux deux chalets. Accès privé fermé menant directement au parcours Jack Nicklaus et au Chemin des Lanternes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ VILLE : Crans-Montana TYPE : Appartement SUPERFICIE : 145 m² ÉTAGE : 2e VUE : Vue imprenable sur les montagnes, la forêt, le golf et Crans-Montana station. CHAMBRES : 3 + 1 chambre de bonne / chambre d'amis supplémentaire PRIX : Prix sur demande FRAIS : 21 000 CHF/an La propriété peut être vendue comme résidence principale ou secondaire (R1/R2) à des ressortissants suisses et étrangers titulaires d'un permis B ou C, ou comme résidence secondaire (R2) à des ressortissants étrangers.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz
Garage

Innenbereich

Lift

Ausstattung

Gasanschluss

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