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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Cressier - 117 m²

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock

Zimmer4.5
Wohnfläche117 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Neuchâtel, 2088 Cressier

Angaben

Referenz
6306
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
117 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit 10 Apartments, die 2010 erbaut wurde, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer zentralen Lage im Dorf Cressier. Seine Lage macht es einfach, die Geschäfte und die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen.

Familien werden die unmittelbare Nähe der Schulinfrastruktur zu schätzen wissen, da die Schule und der Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Letztere profitiert auch von einer privilegierten Lage im Garten des Château de Cressier. Der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Biel und Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Eingang erfolgt durch einen Flur mit eingebauten Kleiderschränken, der praktische Aufbewahrungsräume für den Alltag bietet.

Das Wohnzimmer besteht aus einer Küche, die zum Esszimmer und dem Wohnzimmer hinausgeht, wodurch ein funktionaler und freundlicher Raum entsteht. Der nach Westen ausgerichtete Raum profitiert in der zweiten Tageshälfte von einem schönen Licht und ermöglicht zudem Zugang zu einem Balkon. Ein Lagerraum vervollständigt dieses Set und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Nachtbereich umfasst drei große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein Badezimmer und ein Duschzimmer, sodass sowohl die Bedürfnisse einer Familie als auch von Paaren, die ein zusätzliches Zimmer für Telearbeit, Freizeit oder ein Gästezimmer wünschen, gerecht werden können.

Die Wohnung wird durch einen privaten Keller sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen den Miteigentümern ein Grünbereich sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, während mehrere Besucherbereiche nördlich des Gebäudes eingerichtet sind.

Zusammensetzung des Preises:
- Wohnung: 590.000 CHF
- Innenparkplatz: 30.000 CHF
- Gesamt: CHF 620.000
Situé au 1er étage d'une petite PPE de 10 logements, construite en 2010, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une situation centrale dans le village de Cressier. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces et les différentes commodités offertes par la commune.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des infrastructures scolaires, l'école ainsi que la crèche étant accessibles en quelques minutes à pied. Cette dernière bénéficie par ailleurs d'un cadre privilégié au sein du jardin du Château de Cressier. La gare se situe également à courte distance et permet de rejoindre rapidement les villes de Bienne et de Neuchâtel en transports publics.

L'entrée s'effectue par un hall disposant d'armoires encastrées, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien.

La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, formant un espace fonctionnel et convivial. Orienté à l'ouest, cet espace profite d'une belle luminosité en seconde partie de journée et donne également accès à un balcon. Un réduit complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

La partie nuit comprend trois grandes chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, permettant de répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou d'une chambre d'amis.

L'appartement est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain. Une zone verte située devant l'immeuble est mise à disposition des copropriétaires ainsi qu'un local vélos, tandis que plusieurs places visiteurs sont aménagées au nord du bâtiment.

Composition du prix :
- Appartement : CHF 590'000.-
- Place de parc intérieure : CHF 30'000.-
- Total : CHF 620'000.-

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift

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