Cronay – Neues Projekt mit 4 4.5-Zimmer-Wohnungen-Villen

Eine Maillard-Exklusivität!

Lot 4 – Ost: 124m2 mit Garten, ausgebauten Dachgeschoss und 3 Parkplätzen

LAGE Diese neue Überbauung befindet
sich im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Wiederaufbauprojekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander vereint. Nur ein Teil der bestehenden Struktur des alten Stalls wird erhalten bleiben, während das gesamte Gebäude vollständig neu errichtet wird, wobei der ursprüngliche architektonische Stil beibehalten wird.

Das Projekt sieht die Errichtung von vier Triplex-Wohnungen vor, die als Eigentumswohnungen (EW) konzipiert sind. Diese Wohnungen sind als echte Wohn-Villen gedacht und bieten ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig über eine moderne Gestaltung und Energieeffizienz verfügen, die den aktuellen Standards entsprechen.

Jeder Block wird eine eigene Ausrichtung haben, sodass jeder die Ausstellung wählen kann, die am besten zu seinen Erwartungen passt:

Lot 1 – CHF 860 000.-: Süden
Lot 2 – CHF 820 000.-: Westen
Lot 3 – CHF 845 000.-: Norden
Lot 4 – CHF 875 000.-: Osten
* Preis ohne Parkplätze

Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung wird für das zweite Halbjahr 2027 erwartet.

DESCRIPTION
Die vier Wohnungen werden eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen aufweisen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² wird die Wohnräume beherbergen. Es wird einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen Wohnraum mit Salon und Esszimmer umfassen, der direkt mit den Aussenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung sowie die Aufteilung einiger Räume, einschliesslich der Trennwände, vollständig nach ihren Wünschen zu gestalten, um ihr zukünftiges Zuhause ihren Bedürfnissen anzupassen.

Das Obergeschoss wird dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer von angenehmem Raumvolumen. Je nach Baufeld kann dieser Bereich mit einer oder zwei Bädern mit Dusche und/oder Badewanne ergänzt werden.

Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzlichen Nutzraum. Obwohl es nicht bewohnbar ist, kann es als besonders vielseitiger Raum genutzt werden, der als Schlafnische, Spielzimmer, Büro oder Abstellraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch bis zum Dachfirst offen gelassen werden, um das Raumgefühl zu verstärken.

Die Anlage wird nach den heutigen Energienormen mit einer gemeinsamen Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage realisiert.

AUSSENBEREICHE Jedes
Apartment wird über einen eigenen, unabhängigen Eingang verfügen und im Erdgeschoss über einen privaten Garten. Diese Aussenbereiche werden die Wohnräume natürlich erweitern und bieten den idealen Rahmen, um angenehme Tage in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung zu verbringen.

Dank ihrer Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile eines modernen Apartments mit dem Komfort eines Einfamilienhauses.

PARKPLÄTZE JEDER BALKONWOHNUNG WIRD EINE AUSSENPARKPLATZPLATZ (ZUSÄTZLICH ZUM PREIS: CHF 30 000.- IM GANZEN) ZUR VERFÜGUNG STELLEN, DER DEN BESITZERN UND IHREN GASTEN EINEN BESONDEREN KOMFORT BEREITSTELLT.

TECHNIK
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik: Ja
Verglasung: Dreifach

VERKAUFSPREIS-DETAILS – LOT 4
Wohnung: CHF 875 000.-
Parkplätze: CHF 30 000.-
Gesamt: CHF 905 000.-