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Ausgezeichnete Unterkunft und optimaler Standort

Zimmer3.5
Wohnfläche104 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Leuenpungertstrasse 16, 8157 Dielsdorf

Angaben

Referenz
697b6cdecb82f917dc47d4de
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2008
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Wohnfläche
104 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusive Liegenschaft in bester Lage in Dielsdorf

Dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment in Dielsdorf besticht durch hochwertige Innenausstattung, barrierefreien Zugang und ein nachhaltiges Energiekonzept. Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den eleganten Wohnkomfort auf 104 m² Netto-Wohnfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung dieses 3,5-Zimmer-Apartments sorgt für ein wohliges Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weite und Helligkeit, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ein und schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre.

Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit erstklassigen Geräten von V-ZUG ausgestattet. Die hochwertige Innenausstattung rundet das moderne und elegante Ambiente ab.

Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum, ergänzt durch eine separate Abstellnische für Haushaltsgeräte und Vorräte. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das für einen hohen Wohnkomfort ideal ist.

Die Immobilie ist mit Minergie zertifiziert und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt – ganz ohne den Einsatz von Heizöl. Dies ermöglicht eine Reduktion der Nebenkosten und ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit: Vom Eingang der Wohnung bis zum Tiefgaragenparkplatz gibt es keine Stufen zu überwinden. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenparkplatz, der für 30 000 CHF zusätzlich erworben werden kann, wo die Vorbereitungsarbeiten für die Stromversorgung der Garage durch die Shopping-Mall abgeschlossen sind. Die neu installierte PhotoVoltaik-Anlage auf dem Hausdach liefert umweltfreundlichen Strom.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Der SBB-Bahnhof ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Zürich und Baden. Einkaufszentren wie Migros und Coop befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, das lichtdurchflutete Apartment in Dielsdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

 

Maison exclusive dans un emplacement chic à Dielsdorf

 

Cet appartement moderne de 3,5 pièces à Dielsdorf impressionne par ses équipements intérieurs de haute qualité, son accessibilité sans barrières et son concept énergétique durable. Des façades de fenêtres généreuses créent des pièces lumineuses et éclairées et soulignent le confort de vie élégant sur 104 m² d’espace net de vie.

La disposition soignée de cet appartement de 3,5 pièces garantit une sensation de confort de vie. L’espace de vie et salle à manger à aire ouverte convainc par son espace et sa luminosité, les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante et conviviale.

La cuisine ouverte forme le cœur de l’appartement et est équipée d’appareils V-ZUG de première classe. Les finitions intérieures de haute qualité complètent l’ambiance moderne et élégante.

Des armoires encastrées pratiques offrent un espace de rangement généreux, complété par une réduction séparée pour les appareils électroménagers et les fournitures. L’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d’une toilette séparée pour les invités, idéale pour un confort de vie.

La propriété est certifiée Minergie et est chauffée par une pompe à chaleur efficace – totalement sans utilisation de mazout. Cela permet de réduire les coûts accessoires et de vivre durablement et tourné vers l’avenir.

Une caractéristique remarquable est l’accessibilité totale : de l’entrée de l’appartement au parking souterrain, il n’y a pas de marche à franchir. Le bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et équipé d’un ascenseur. L’appartement comprend également une pièce au sous-sol et un parking souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires, où les travaux préparatoires du centre commercial pour le ravitaillement électrique de chaque garage ont été achevés. Le système PhotoVoltaik récemment installé sur le toit de la maison fournit une électricité respectueuse de l’environnement.

L’emplacement impressionne par son excellente infrastructure : la gare des CFF est accessible en seulement cinq minutes à pied et offre des liaisons rapides vers Zurich et Bade. Des centres commerciaux tels que Migros et Coop se trouvent à proximité immédiate et répondent confortablement aux besoins quotidiens.

Profitez de l’opportunité unique de faire de cet appartement inondé de lumière à Dielsdorf votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift