Wohnung with 2.5 rooms on sale in District de la Gruyère - 71 m²

2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Balkon und Garage

Zimmer2.5

Wohnfläche~ 71 m²

Etage3. Stock

Preis des ObjektsCHF 310'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

District de la Gruyère, 1649 Pont-la-Ville

Angaben

Referenz

5272843

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

1

Gebäudehülle

D

Baujahr

1988

Direkte CO2-Emissionen

F

Nebenkosten StWE

CHF 365.-/Monat

Balkon

1

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Etage

3. Stock

Wertquote

321

Energieeffizienz

C

Balkonfläche

~ 9.1 m²

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Wohnfläche

~ 71 m²

Fläche StwE

~ 75.6 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ideale Gelegenheit für Investor oder Erstkauf! Ruhige Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, 15 Minuten von Bulle entfernt mit freiem Blick auf die Natur und die Gruyère-Region.

Dieses zur Vermietung stehende Apartment befindet sich im 3. und letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine Raumgrösse und Wohnfläche aus, da es nur zwei Wohnungen pro Etage gibt.

Die Wohnung, die funktional und in gutem Zustand ist, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich mit integrierten Schränken
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon und Dachfenster mit motorisierter Jalousie
Abgetrennte Wohnküche (mit Durchgang zum Wohnzimmer)
Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon durch eine Schiebetür
Ein Badezimmer mit Badewanne-WC

Ein Keller im Untergeschoss wird mit der Wohnung sowie ein Garage-Box für CHF 30 000.- zusätzlich verkauft.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen Renovationsfonds von CHF 200 000.-, um künftig eine Sanierung der Gebäudehülle in Betracht zu ziehen.

Alle Dokumente im Zusammenhang mit der PPE sind auf Anfrage zusätzlich zum Verkaufsprospekt erhältlich.

Gut verkauft, Mietvertrag läuft noch (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 079 958 38 96).

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Berge
See
Bushaltestelle

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Parkplatz

Innenbereich

Einstellhallenplatz
Wohnküche
Doppelverglasung
Mansarde

Ausstattung

Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Gegensprechanlage

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Günstig
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Das ist meine Traumimmobilie!

Geschlecht - fakultativ

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Herr

Frau

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Kontaktinformationen

Anbieter

Vimova Transactions SA

Place Benjamin-Constant 2

1003 Lausanne

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CHF 2'490'000.-

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CHF 7'895.-/m²

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4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Süden

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