Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in District de Nyon, Nyon - Ref 87019864

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ chez Maillard Immobilier SA ! Magnifique duplex de 3.5 pièces, facilement réaménageable en 4 pièces, avec terrasse et jardin privatif au coeur de Nyon ! Découvrez ce superbe appartement d'environ 90 m² habitables, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nyon. Initialement composé de 4 pièces, cet appartement est aujourd'hui aménagé en 3.5 pièces, offrant des espaces de vie plus généreux. Sa configuration d'origine peut toutefois être facilement retrouvée, permettant de disposer à nouveau de trois chambres à coucher. Bénéficiant d'une situation en pignon d'immeuble, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces extérieurs privatifs et son agencement modulable. Les principaux atouts de ce bien : Environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux3.5 pièces avec possibilité de retrouver facilement la...

BARNES | La Côte freut sich, diese wunderschöne, luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, ideal im dritten und letzten Stock einer kleinen und sehr gut gepflegten Eigentumswohnung, die 2018 erbaut wurde. Diese etwa 90 m² große Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und profitiert von einer schönen Leuchtkraft und einer sehr hohen Ausstattung. Direkt über den Aufzug zugänglich, öffnet sich die Wohnung zu einem großzügigen Wohnzimmer von 56 m², das Wohnzimmer/Esszimmer, Küche und Büro zusammenführt. Drei Balkone erweitern die Innenräume und erstrecken insgesamt etwa 10 m², sodass Sie die Außenwelt voll genießen können. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Umkleideraum. Ein Duschraum mit WC und eine Gästetoilette vervollständigen die Verteilung dieser Immobilie. Ein Parkplatz mit einer Steckdose und ein privater Keller im Keller vervollständigen diese Unterkunft. In einem sicheren Gebäude gelegen, profitiert die Wohnung zudem von einem...

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer aktuellen Wohnanlage aus dem Jahr 2018 und verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 86 m². Es bietet zwei Schlafzimmer und einen angenehmen Balkon mit zusätzlichem Außenbereich. Seine Lage in Nyon, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und verschiedenen Infrastrukturen der Stadt, macht es sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionen zu einer praktischen Immobilie. Ein Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen das Grundstück. Die Wohnung wird derzeit für CHF 2.400 gemietet. pro Monat. Situé au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d'une surface pondérée d'environ 86 m². Il propose deux chambres à coucher ainsi qu'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Son emplacement à Nyon, à proximité des commerces, transports et différentes infrastructures de la ville...

In einer beliebten und sicheren Wohnung gelegen, wurde diese Wohnung 2025 komplett mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert und bietet moderne und elegante Dienstleistungen. Dieses seltene Anwesen profitiert von einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die gesamten Alpen und bietet täglich eine spektakuläre und beruhigende Wohnumgebung. Die Wohnung besteht aus: - ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - eine voll ausgestattete zeitgenössische Küche - eine Suite mit großem Umkleideraum und vollständigem Badezimmer - eine Suite mit Duschraum - eine voll ausgestattete, praktische und diskret integrierte Waschküche - eine Gästetoilette Was das Parken betrifft, bietet das Anwesen besonders großzügige Einrichtungen: - eine Doppelgarage, die an die Wohnung angebaut ist, mit viel Stauraum - sowie eine dreifache Garage Die Residenz, gut gepflegt und sicher, bietet eine ruhige...

EINE SELTENE GELEGENHEIT IN NYON Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im sehr begehrten Fontaines-Viertel und verführt mit ihrer privilegierten Wohnlage, großzügigen Volumina und hervorragendem Instandhaltungszustand. Mit 102 m² Netto-Wohnfläche bietet sie eine besonders seltene Fläche für diese Typologie. EINE BESONDERS INTERESSANTE INVESTITION Derzeit vom Eigentümer bewohnt, möchte er die Immobilie verkaufen und dabei als Mieter in der Wohnung bleiben. Für den zukünftigen Käufer stellt diese Konfiguration eine attraktive Gelegenheit dar: einen bereits identifizierten Mieter, der in der Wohnung bleiben möchte, vorbehaltlich der entsprechenden vertraglichen Formalisierung. Der Mietwert kann mindestens auf 2.800 CHF pro Monat plus 160 CHF pro Monat für den Innenparkplatz geschätzt werden, also ein indikatives Mieteinkommen von 35.520 CHF pro Jahr, ohne übliche Gebühren. EINE GERÄUMIGE UND BEMERKENSWERT GUT GEPFLEGTE WOHNUNG In einer Eigentumswohnung, die zwischen 2001 und...

Cayden Immobilier präsentiert Ihnen dieses Apartment im Herzen von Nyon, das für Sie eine Verbindung von Komfort und Lifestyle bietet. Das Gebäude wurde 2024 als Minergie-Bau errichtet und bietet Ihnen einen modernen und eleganten Lebensstil. Das 3,5-Zimmer-Durchgangspenthouse im 1. Stock hat eine Bruttofläche von 94 m². Eingangsbereich mit massgeschneiderten Einbauschränken, der zu einem grosszügigen, hellen Wohnraum führt Wohnzimmer mit Essbereich, das viel Tageslicht erhält Moderne, voll ausgestattete offene Küche Direkter Zugang zum Hauptbalkon Schlafbereich: 18 m² grosses Elternschlafzimmer mit Aussenzugang und privater Duschkabine (Dusche, Waschbecken und WC) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Kolonne (Waschmaschine und Trockner) 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmerbalkon Aussenbereiche Hochwertige Holz-Metall-Innenausstattung und thermisch lackiertes Aluminium-Aussenmaterial, Rollos mit UV-beständigem Gewebe, thermisch lackierte Metall-Arme...

**Nouvelle opportunité à Prangins !** Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de standing situé à Prangins, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Prix:CHF **1'100'000**.- 3.5pièces Surfacehabitable:100m² Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouvelle opportunité à Prangins Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de standing situé à Prangins, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Prix : CHF 1'100'000.- 3.5 pièces Surface habitable : 100 m² Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.