Wohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in District du Gros-de-Vaud, Bercher - 150 m²

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne an der LEB-Bahnlinie "Lausanne-Echallens-Bercher". Der Traum einer Familie: Grund- und weiterführende Schulen vor Ort sowie Geschäfte/Kuchen im Umkreis von 10 Metern. Architektenvilla komplett restauriert mit erstklassigen Dienstleistungen. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1.784 m² Garten ausgestattet mit einem robotischen Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Vorgartenanlegung. Die Villa besteht aus zwei Wohnhäusern: Grundstück A: ERDGESCHOSS: 3,5 Stück Wohnung von 82 m² mit privatem Garten von 541 m² und Terrassen. Dazu gehören: privater Keller, privater Waschraum und 2 Außenparkplätze VERKAUFSPREIS: Wohnung und Garten CHF 995.000 und Parkplätze: 2 x 15.000 CHF 30.000, insgesamt CHF 1.025.000 Grundstück B: DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Stück zu je 150 m² mit Wintergarten und Terrassendach von 48 m². Außerdem gibt es einen prächtigen privaten Garten von 671 m² mit zwei Terrassen im Norden und Süden. Dazu gehören: privater Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage VERKAUFSPREIS: Doppelhaus 6,5 Stück und Garten CHF 1.340.000.- sowie Parkplätze bestehend aus einer Garage 30.000.- und 3 Außenbereichen zu 15.000.- CHF 75.000.- Das heißt insgesamt 1.415.000 CHF EPP wird gerade eingerichtet. Grundstück A – Erdgeschoss: 370 Tausendstel Grundstück B – Doppelhaus: 630 Tausendstel VERKAUFSPREIS FÜR DAS GESAMT: CHF 2.440.000 TECHNISCH: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Solarpanels, Fensterrestaurierung. Trennung der Gärten mit Spalierwerken. Architektonische Merkmale, inspiriert von Le Corbusier: • Seine flachen Fassaden mit flachem Dach bieten eine reine und geometrische Linie des Gebäudes. • Die langen Fenster bieten einen Blick auf die Natur, auf die Höhe der Bäume. • Die Stelzen an den Eingangstüren schaffen so den Raum, um eine Eingangsveranda zu schaffen. • Die Verwendung von Linoleum, einem damals ultramodernen Material. • Die Verwendung einer Farbpalette aus der Le Corbusier-Farbpalette. Vollständige Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos. Verantwortliche Aktenmaklerin: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM