Modernes 4,5-Zimmer-Condominium mit grossem Aussenbereich und Veranda

Zimmer4.5

Wohnfläche112 m²

Preis des ObjektsCHF 1'230'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Externer Link

Ort

Haldenstrasse 17, 8424 Embrach

Angaben

Referenz

9934df78-b596-11f0-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2017

Zimmer

4.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Wärmepumpe

Grundstücksfläche

944 m²

Wohnfläche

112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Ihr neues Zuhause

Dieses sehr gepflegte und moderne 4,5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage in Embrach überzeugt durch hochwertiges Interieur, grosszügige Räume und einen einladenden Aussenbereich mit Veranda.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum privaten Lounge-Bereich. Der moderne Baustandard und die elegante Materialauswahl schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Komfort und Design vereint.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Haushaltsgeräte, einen Center-Food-Kühlschrank und einen grosszügigen Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Glasfassaden öffnet sich zum grosszügigen, pflegeleichten Aussenbereich von 180 m². Ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Zwei elegante Badezimmer, eine private Waschküreturm und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Detailpreis: 1 230 000 CHF plus zwei Tiefgaragenstellplätze zu 35 000 CHF

Weitere Ausstattungsmerkmale:

4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit 180 m² Aussenbereich
Sehr modernes und gepflegtes Interieur
Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten
Grosser Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Wintergarten mit Schiebetüren
Feinholz-Parkettboden in allen Wohnräumen (2025)
Zwei moderne Nasszellen mit Fliesenboden
Eigener Waschküreturm (Waschmaschine und Trockner)
Elektrische Lamellenstoren
Zwei Tiefgaragenstellplätze plus Angebot
Wärmepumpenheizung mit Luft/Fussbodenheizung (2025)
Kellerabteil verfügbar

Weitere Eckdaten:

Baujahr 2017, Grundbuchblatt 3990, Kataster Nr. 3392, Kubatur (GVZ) 3 800 m³, Wohnfläche ca. 112 m², Terrassenfläche ca. 180 m², Wertverhältnis 158 / 1000, Grundstücksfläche 944 m², Dreifachverglasung aus Kunststoff

Votre nouveau foyer

Cet appartement très bien entretenu et moderne de 4,5 pièces, situé dans un endroit calme à Embrach, convainc par son design intérieur de grande qualité, ses pièces spacieuses et un espace extérieur accueillant avec une véranda.

Le plan d’étage soigneusement conçu offre une atmosphère de vie ouverte et lumineuse avec un accès direct à la zone de salon privée. Le standard moderne de construction et le choix élégant des matériaux créent une ambiance harmonieuse qui allie confort et design.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’appareils électroménagers modernes, d’un réfrigérateur de centre alimentaire et d’un espace de travail spacieux. Le salon et la salle à manger, avec ses grandes façades vitrées, s’ouvrent sur la grande zone de 180 m² facile à entretenir. Idéal pour des heures chaleureuses en plein air.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver, qui offre un espace supplémentaire pour la détente. Deux salles de bains élégantes, une tour de lavage privée et deux places de parking souterraines complètent cette offre attrayante.

Prix de détail : 1 230 000 CHF plus deux places de parking souterraines à 35 000 CHF

Autres équipements :

Appartement au rez-de-chaussée de 4,5 pièces avec 180 m² d’espace extérieur
Un design intérieur très moderne et bien entretenu
Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité
Espace de vie et de salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière du jour
Jardin d’hiver avec portes coulissantes
Parquet en bande de bois fin dans tous les salons (2025)
Deux salles humides modernes avec plancher en dalle
Leur propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge)
Stores à lattes électriques
Deux places de parking souterraines plus l’offre
Chauffage par pompe à chaleur à air / chauffage par le sol (2025)
Compartiment de cave disponible

Autres données clés :

Année de construction 2017, feuille d’enregistrement foncier 3990, cadastral n° 3392, cubature (GVZ) 3'800 m³, surface de vie d’environ 112 m², surface en terrasse d’environ 180 m², ratio de valeur 158 / 1000, surface de terrain 944 m², fenêtres en plastique triple vitrage

Eigenschaften

Boden

Gussboden

Folgen Sie uns auf Social Media !