Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 112 m²

Im charmanten Ort Rueyres-les-Prés finden Sie diese **geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von 112 m²** im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit sechs Wohnungen und Aufzug. **Die Wohnung besteht aus:** * Eingangshalle mit eingebauten Schränken * Geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche von 45 m² * 2 schöne Schlafzimmer von 12 und 13 m² * 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC) von 21 m² * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 1 geräumige, überdachte Terrasse von 17 m² **Diese Wohnung verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung**: Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Jalousien und einen vorgesehenen Bereich für eine Waschmaschine. Ein großer, privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional zum Kaufpreis (CHF 30'000.– pro Platz) verfügbar. Zögern Sie nicht, uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** zu kontaktieren, um einen Besuch dieser Wohnung zu organisieren. ---------------------------------------------------------- Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 ist Rueyres Teil der Gemeinde Estavayer und hat etwa 450 Einwohner. Die Kinder der Gemeinde besuchen 8 Schulen, die auf 3 Zonen verteilt sind. Im Dorf gibt es ein Schulgebäude, das die Klassen von der 1. bis zur 8. Harmos-Klasse beherbergt, die zwischen Rueyres-les-Prés und Montbrelloz aufgeteilt sind. Nach der Primarschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum in Estavayer-le-Lac fort. Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern. Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt. Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Lebensqualität, die ländliche Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.