Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Flic en Flac - 137 m²

Mietinvestition Mauritius: Luxus-T4-Wohnung mit Terrasse in Wolmar

Ergreifen Sie eine außergewöhnliche Mietinvestitionsmöglichkeit auf Mauritius mit dieser neuen T4-Wohnung von 137 m², die sich im 1. Stock in der beliebten Gegend von Wolmar an der Westküste in der Nähe von Flic-en-Flac und Tamarin befindet. Diese High-End-Immobilie vereint Eleganz, Komfort und hohes Vermietungspotenzial und ist perfekt für Investoren, die attraktive Renditen in einer idyllischen tropischen Umgebung suchen.

In idealer Lage, weniger als eine Minute vom Strand Wolmar entfernt, bietet dieses Apartment einen spektakulären Blick auf die türkisfarbene Lagune und die umliegenden Berge in einer grünen Umgebung. Die strategische Lage in der Nähe der Sehenswürdigkeiten Flic-en-Flac und Tamarin sorgt für eine starke Mietnachfrage, unterstützt durch ein professionelles Hotelmanagement, das eine Nettorendite von bis zu 7% garantiert. Ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und exklusiven Dienstleistungen wird diese Immobilie sowohl Mieter als auch Investoren ansprechen. Steuervorteile: Befreiung von der IFI, keine Kapitalertragssteuer, gedeckelte Mietsteuer.

Hauptmerkmale

• Typ: Appartement T4 (4 Zimmer)
• Wohnfläche : 137 m²
• Etage: 1. OG, Südausrichtung (optimale Belichtung)
• Terrasse : 36 m²
• Parken: Gesicherter Innenbereich

High-End-Dienstleistungen

• Terrassenboden aus rutschfesten Fliesen 60x120
• ® LG Klimaanlage (oder gleichwertig) + Deckenventilatoren in allen Zimmern
• Bosch® Einbauküche: Spüle aus Edelstahl, Armaturen, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Quarz/Corian-Arbeitsplatten®
• Badezimmer mit Roca-Doppelwaschbecken® (oder gleichwertig), Hauptankleidezimmer, Einbauschränke
• Stein-, Aluminium-, Putz- und Holzfassade mit Antizyklon-Standards
• Inklusive Mobiliar im Wert von 70.000 € inkl. MwSt.

Finanzinformationen

• Preis: 39 000 000 MUR (ca. 780 000 € inkl. MwSt., Urkunde in EUR zum Preis des Tages der Buchung)
• Lieferung: Q4 2026
• Gebühren: Notargebühren 1,15 % + EDB-Gebühren 5 %

FazitVerpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Luxuswohnung in Wolmar zu investieren, die eine außergewöhnliche Nettomietrendite bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um diese außergewöhnliche Immobilie zu buchen und profitieren Sie von den vorteilhaften Bedingungen in einer paradiesischen Umgebung auf Mauritius.