3,5-ZIMMIGES APARTMENT IM KERN VON GENESTRERIO

Wir bieten ein helles und gemütliches 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im charakteristischen Dorfkern von Genestrerio befindet, in einer ruhigen Privatstrasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, fernab vom Verkehr, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswege angebunden.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 komplett renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Ausstattung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume.

Das Schlafzimmer besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem zweiten Einzelzimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche, die für eine einladende und praktische Atmosphäre im Alltag konzipiert wurde. Von hier aus gelangt man auf einen hübschen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu geniessen.

Das

grosszügige, fensterbesetzte Badezimmer ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich mit einer Wasch- und Trockenkolonne, die immer häufiger für den Komfort im Haushalt nachgefragt wird. Das Gasheizsystem mit Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, dass die Wohnung zu jeder Jahreszeit einladend ist. Die grosszügige Wohnfläche ermöglicht es, die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten, sodass die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist
.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu mieten, nur 50 Meter

von der Wohnung entfernt, zum Preis von CHF 800.- pro Jahr. Genestrerio liegt nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Lage, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen verbindet. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur aufeinandertreffen und den Besuchern oder Bewohnern ein authentisches und tiefes Tessiner Erlebnis bieten.