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Elite

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Geneva - 127 m²

Elegantes Doppelhaus im Herzen von Genf – nur wenige Schritte vom Quais des Bergues entfernt

Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'345'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1201 Geneva

Angaben

Referenz
BS-ET14
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
127 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet in ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert fasziniert dieses prächtige 4,5-Zimmer-Doppelhaus von Anfang an mit seinem kühnen Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre.

Es erstreckt sich über die obersten beiden Stockwerke des Gebäudes (3. und 4.) und erstreckt sich über 127 m² (PSA) in einem authentischen Loft-Geist, verstärkt durch freiliegende Balken und reichlich natürliches Licht.

Im Hauptgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich zu einer brandneuen Einbauküche, die einen hellen und einladenden Wohnraum schafft. Diese Etage verfügt außerdem über ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einem praktischen Waschbereich.

Eine wunderschöne Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad entdecken, ergänzt durch ein Zwischengeschoss, das als Büro oder Umkleideraum eingerichtet werden kann – ein echter Vorteil, um die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ideal gelegen an einer ruhigen, angenehmen Straße, nur wenige Schritte vom Quais des Bergues und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, verbindet dieses seltene Anwesen altmodischen Charme, urbanen Stil und die Genfer Kunst des Lebens.

Eine Ansprache voller Charakter für Liebhaber von Lofts im Herzen der Stadt.
Niché dans un immeuble historique du XVIIIᵉ siècle, ce magnifique duplex de 4,5 pièces séduit par son caractère affirmé, son atmosphère unique et son emplacement privilégié au coeur de Genève.
Occupant les deux derniers étages (3ᵉ et 4ᵉ) de l'immeuble, il développe une surface de 127 m² PPE dans un esprit loft authentique, sublimé par de superbes poutres apparentes et une généreuse luminosité.
Au niveau principal, un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée récemment rénovée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains intégrant un espace buanderie.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, composé d'une seconde chambre avec sa propre salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un dressing.
Idéalement situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas des quais des Bergues et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien conjugue le charme de l'ancien, le style urbain et une adresse particulièrement recherchée.
Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de caractère, au sein d'un emplacement central et prisé du marché genevois.
Un investissement patrimonial alliant charme architectural, situation privilégiée et revenus locatifs existants.

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