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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Genève - 127 m²

Seltenes Doppelhaus mit Charakter im Herzen von Genf

Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Preis des ObjektsCHF 2'345'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1201 Genève

Angaben

Referenz
GE-GT-APPE14
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1919
Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1919 bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Atmosphäre, die zwischen dem Charme des Alten und dem Geist des zeitgenössischen Lofts schwankt. Es

erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes, die 3. und 4. Etage, und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Es besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die natürliche Helligkeit und die wunderschönen sichtbaren Holzbalken, die dem Ganzen eine starke und gemütliche Identität verleihen

. Im Hauptgeschoss befindet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer neuen, perfekt integrierten, ausgestatteten Küche. Eine erste Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschküche runden dieses Geschoss mit seiner funktionalen Ausstattung ab.

Im oberen Geschoss erstreckt sich der Schlafbereich mit einem zweiten Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Eine Mezzanin-Ebene bereichert die Etage und bietet viele Möglichkeiten für die Einrichtung: Büro, Ankleide, Leseecke oder Gästebereich, je nach Bedarf. Das Gebäude

liegt in einer ruhigen und angenehmen Strasse, nur wenige Schritte von den Quais des Bergues, dem See, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Dieses seltene Objekt vereint eine zentrale Lage, historische Atmosphäre und urbanen Lebensstil.

Ein charaktervolles Duplex, ideal für Liebhaber von einzigartigen, hellen und inspirierenden Orten im Herzen von Genf.
Au sein d'un immeuble historique datant de 1919, ce superbe duplex de 4,5 pièces dévoile une atmosphère singulière, entre charme de l'ancien et esprit loft contemporain.

Occupant les deux derniers niveaux de la bâtisse, aux 3e et 4e étages, il offre environ 127 m² PPE et séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses magnifiques poutres apparentes, qui apportent à l'ensemble une identité forte et chaleureuse.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour généreux et d'une cuisine équipée neuve, parfaitement intégrée. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bain. Une mezzanine vient enrichir ce niveau et offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace lecture ou coin invité, selon les besoins.

Situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas des Quais des Bergues, du lac, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue adresse centrale, cachet historique et art de vivre urbain.

Un duplex de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, lumineux et inspirants au coeur de Genève.

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