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Wohnung with 4 rooms on sale in Genève - 68 m²

Elegante Wohnung im Plainpalais nahe Carouge

Zimmer4
Wohnfläche68 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Genève

Angaben

Referenz
P32507
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
4
Wohnfläche
68 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Abby Bryand Immobilier präsentiert eine exklusive elegante Wohnung:

Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Plainpalais.

Egal, ob Sie Ihr Zuhause errichten oder eine Mietinvestition tätigen möchten, diese Wohnung bietet viele Vorteile:

Im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet es eine privilegierte Lage.
Seine Lage ist ideal, im Herzen des Plainpalais und nur wenige Schritte von Carouge entfernt. Der Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche vereint, wurde auf Komfort ausgelegt. Die Schlafzimmer blicken auf einen Innenhof und garantieren perfekte Ruhe.
Das Badezimmer verfügt über ein Bad, während separate Gästetoiletten und eine schöne offene Aussicht das Grundstück komplettieren.
Da Sie nach Ihrem Geschmack renovieren können, gibt Ihnen diese Unterkunft freie Hand, es nach Ihrem Vorbild zu gestalten.

Diese Immobilie, die ohne Verzögerung verfügbar und noch nie vermietet wurde, ist eine Investition der Wahl. In Plainpalais ist diese Art von Unterkunft sehr gefragt, wobei die monatlichen Mieten üblicherweise zwischen 3.500 und 4.000 CHF liegen.

Der Stadtteil Plainpalais / Carouge bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Ein echtes städtisches Dorf, das leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu entdecken ist. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und Schulen sind alle ohne Auto erreichbar, was ein dynamisches und freundliches Nachbarschaftsleben fördert.

Kulturell sind Sie in der Nähe von Victoria Hall, der Oper und der Altstadt. Für Naturliebhaber sind der Wald und die Ufer des Arve fußläufig erreichbar und bieten friedliche Ausflugmöglichkeiten sowie die Beobachtung einer reichen Vogelwelt. Viele Sportanlagen und Verbände bereichern dieses lokale Angebot.


Wir freuen uns, diese prächtige Wohnung zu vertreten, und es ist mir eine Freude, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie zu einer Führung willkommen zu heißen.
Bitte kontaktieren Sie Abby telefonisch: 079 273 41 47 oder per E-Mail: abby@abbybryand-immo.ch
Ich freue mich herzlich darauf, mit Ihnen zu sprechen,


Abby Bryand Immobilier
Abby@abbybryand-immo.ch
0792734147
www.abbybryand-immo.com


Abby Bryand Immobilier vous présente en off market : Elégant Appartement :
Un lumineux 4 pièces à Plainpalais.

Que vous souhaitiez y établir votre domicile ou réaliser un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts :

Situé au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, il offre une position en hauteur privilégiée. Son emplacement est idéal, au cœur de Plainpalais et à quelques pas seulement de Carouge. L'espace de vie, regroupant séjour et cuisine, a été conçu pour le confort. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant une parfaite tranquillité. La salle de bains dispose d'une baignoire, tandis que des toilettes invitées séparées et une belle vue dégagée complètent ce bien.

À rénover selon vos goûts, ce logement vous laisse carte blanche pour l'aménager à votre image.
Ce bien, disponible sans délai et jamais encore loué, constitue un placement de choix. À Plainpalais, ce type de logement rencontre une forte demande, avec des loyers mensuels oscillant généralement entre 3'500 et 4'000 CHF.

Le quartier de Plainpalais / Carouge offre un cadre de vie exceptionnel. Véritable village urbain, il se découvre aisément à pied ou à vélo. Commerces, services, restaurants, cafés et écoles sont tous accessibles sans voiture, favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale.

Sur le plan culturel, vous serez à proximité du Victoria Hall, de l'Opéra et de la vieille ville. Pour les amoureux de la nature, la forêt et les berges de l'Arve sont à deux pas, offrant des évasions paisibles et l'observation d'une avifaune riche. De nombreuses infrastructures sportives et associations viennent enrichir cette offre locale.

Nous sommes ravis de représenter ce magnifique appartement, c'est avec plaisir que nous vous donnerons plus d'informations et vous accueillerons pour une visite guidée.
Veuillez contacter Abby par téléphone : 079 273 41 47 ou par e-mail : abby@abbybryand-immo.ch

Au plaisir de vous parler, cordialement,

Abby Bryand Immobilier
Abby@abbybryand-immo.ch
0792734147
www.abbybryand-immo.com









Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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