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Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Genolier - 127 m²

Helles, frisches Doppelhaus 4,5 Pence im Zentrum der Genolier Terrace 2 Parkplätze

Zimmer4
Wohnfläche127 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'340'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1272 Genolier

Angaben

Referenz
P32789
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
127 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal im Zentrum des Dorfes Genolier gelegen, unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten, bezaubert dieses prächtige 4,5-Zimmer-Doppelhaus, das 2017 erbaut wurde, mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Flächen und seinem besonders funktionalen Grundriss.

In einer aktuellen und ruhigen Eigentumswohnung gelegen, bietet diese Immobilie 127 m² PSA-Flächen, verteilt auf zwei Ebenen.

Das untere Stockwerk beherbergt einen geräumigen Eingang mit eingebauten Schränken.
Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten modernen Küche, die zu einem prächtigen, hellen Wohnzimmer hinausgeht. Dieser gemütliche Raum wird durch direkten Zugang zur großen Terrasse erweitert, ideal für die sonnigen Tage in einer ruhigen Umgebung.
Diese Ebene wird außerdem durch ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette ergänzt.

Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, das aus zwei großen, hellen Schlafzimmern besteht. Sie finden außerdem ein Badezimmer mit Toilette, einen Waschbereich sowie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Ende 2017 erbaute Wohnung profitiert von sehr guter Schall- und Wärmedämmung, moderner Ausstattung, darunter ein effizientes Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe, eine Geothermiesonde, Thermostate mit individueller Einstellung in jedem Raum, dreifach verglaste Fenster...

Das Grundstück wird durch einen großen Keller von 16 m² sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt (zusätzlich zum Preis von 70.000,-).

Hell, angenehm zum Wohnen und perfekt gestaltet für eine Familie oder ein Paar, das schöne Räume sucht, bietet diese Wohnung eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen des Dorfes.
Von der Unterkunft aus genießen Sie ungehinderte Ausblicke auf das Dorf und die Berge mit herrlichen Ausblicken auf den See.

Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, privilegierte Lage und Lebensqualität vereint und ohne Verzögerung entdeckt werden kann!

Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
Jenny Engels +4179 961 43 96
Idéalement situé au centre du village de Genolier, à proximité immédiate de la Gare et de toutes les commodités, ce magnifique duplex de 4,5 pièces, construit en 2017, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.

Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien offre 127 m2 de surfaces PPE réparties sur deux niveaux.

Le niveau inférieur accueille une spacieuse entrée agrémentée de placards intégrés.
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un magnifique séjour lumineux. Cet espace convivial se prolonge par un accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Ce niveau est également complété par une vaste chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, composé de deux grandes chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc, un espace buanderie ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Construit fin 2017, l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation phonique et thermique, d'équipements modernes, notamment d'un système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur, sonde géothermie, de thermostats permettant un réglage individuel dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage...

Le bien est complété par une grande cave de 16 m2 ainsi que deux places de parc dans le garage souterrain (en sus du prix 70 000.-).

Lumineux, agréable à vivre et parfaitement pensé pour une famille comme pour un couple recherchant de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du village.
Depuis le logement, vous profiterez de vues dégagées sur le village et les montagnes, avec de jolis aperçus sur le Lac.

Un bien rare réunissant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, ä découvrir sans tarder!

À votre disposition pour tout autre renseignement complémentaire ou pour organiser une visite!
Jenny Engels +4179 961 43 96

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