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Neue Dachgeschoßwohnung in exklusivem Wohngebiet

Zimmer2.5
Wohnfläche59 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Angaben

Referenz
20811.pvhjn.pea6f
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
59 m²
Nutzfläche
73 m²

Beschreibung

Die Residenza Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da sie eine kleine Sackgasse ist, die hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern und 3 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden. Photovoltaik-Panel auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller auf dem gleichen Stock, in der Nähe des Haupteingangs. Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 1 Parkplatz bereits im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht