UM ZWEI STUFEN VOM BAHNHOF ENTFERNT ZU RENOVIEREN

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67m2 wird Sie begeistern. Sie liegt in einer Umgebung, die für Golfer bestimmt ist, aber nicht nur für diese. Inmitten eines geschützten Ortes der Domaine Impérial de Gland, umgeben von Wäldern und Parks, bietet es folgende Aufteilung: - Eine Terrasse am Eingang - Eine große Halle - Eine Besuchertoilette - Ein sehr schönes Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist - Ein Wohn- und Esszimmer - Eine Terrasse von 14m2 mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 100m2. - Ein großer Keller - Ein Tiefgaragenstellplatz Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 81 Jahre, H. 91 Jahre. Verkehrswert: CHF 880'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 627'000 Keine Rente

Inmitten eines ruhigen, grünen Wohnumfelds, in einer sorgfältig gepflegten, kleinen Eigentumswohnungseigentümergemeinschaft gelegen, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine ruhige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und der direkte Zugang nach draussen machen sie zu einem seltenen Schatz, der den Komfort einer modernen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines privaten Gartens verbindet. Das grosszügige und gemütliche Wohnzimmer besteht aus einem hellen Wohn- und Esszimmer und einer komplett ausgestatteten, offenen Küche. Das Herzstück des Hauses öffnet sich natürlich auf eine Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht und somit einen idealen, grünen Rückzugsort für schöne Tage in aller Privatsphäre bietet. Die Schlafbereiche umfassen zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ergänzt durch ein Duschbad und ein Badezimmer, die eine funktionale und gepflegte Raumaufteilung bieten. Eine grosszügige Kellerabstellfläche...

In ruhiger, grüner Umgebung in Saint-Cergue gelegen, bietet dieses hübsche 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einen angenehmen Wohnraum, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 64,5 m2 besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC. Die private Terrasse, die sich in einen Garten fortsetzt, ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Gemeinde Saint-Cergue, die auf etwa 1 000 Meter über Meer liegt, besticht durch ihr einzigartiges Umfeld zwischen Natur und städtischer Nähe. Sie ist nur 20 Minuten mit der NStCM-Bahn von Nyon entfernt und bietet so ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Region ist sehr beliebt wegen ihrer Jura-Landschaft, ihren Wäldern und den vielen...

Abby Bryand Real Estate präsentiert: Fabelhafte Wohnung und wunderschöne Terrasse: Komfortable 3,5 Zimmer, ideal gelegen 4 Gehminuten vom Gare de Saint-Cergue und dem Dorfzentrum: Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage für alle, die sowohl Praktikabilität als auch Lebensqualität suchen. In einem angenehmen Viertel gelegen, stellt es sowohl für Bewohner als auch Immobilieninvestoren eine kluge Investition dar. Bei der Ankunft im Haus finden Sie Außenparkplätze und Besucher vor dem Gebäude. Ihr Parkplatz befindet sich im Keller, eine automatische Tür ermöglicht Ihnen dank Ihrer Fernbedienung den Zugang. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die allgemeinen Bereiche sind gut gestaltet, um Momente des Familienaustauschs zu ermöglichen, während die beiden Schlafzimmer einen komfortablen und entspannenden Raum bieten. Das elegante und angrenzende Badezimmer zum Hauptschlafzimmer bringt mit...

Dieses Apartment befindet sich in einer beliebten und sicheren Residenz und wurde 2025 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet moderne und elegante Einrichtungen. Dieses seltene Objekt verfügt über eine grosszügige Terrasse und einen privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die gesamte Alpenkette, was für ein spektakuläres und beruhigendes Wohnerlebnis sorgt. Das Apartment besteht aus: - einem grossen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – einer komplett ausgestatteten, modernen Küche - einem Schlafzimmer mit grossem Ankleideraum und komplettem Badezimmer - einem Schlafzimmer mit Duschraum - einer komplett ausgestatteten, praktischen und unauffällig integrierten Waschküche - einem Gäste-WC Was die Parkmöglichkeiten betrifft, so verfügt das Objekt über besonders grosszügige Einrichtungen: - eine Doppelgarage, die an das Apartment angrenzt und über viele Staumöglichkeiten verfügt...

WWW.ALTAG-CONSTRUCTIONS.CH Neues EPP-Projekt in Burtigny (VD) – ideal für Erstkauf oder als Mietinvestition Adresse: Rte de Matagasses 90 – Parzelle Nr. 47 – Gebäude ECA 46 Zu verkaufen: 2 helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen – ab CHF 551 040.- inkl. MwSt In ruhiger, grüner Umgebung, nur 15 Minuten von Nyon und Rolle entfernt. Verfügbare Typologien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Offene Wohnräume mit integrierter Küche Optionaler Parkplatz (10 insgesamt im Projekt, davon 3 überdacht) Hochwertige Ausstattung Bilder auf Anfrage (Bilder für Beispiele der Innenausstattung) Massgeschneiderte Küche bis CHF 25 000.- (Challande SA – Nyon) Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung Vollständige Individualisierung: Anstrich, Fliesen, Parkett, Küche Sicherer Zugang in einer kleinen EPP der Luxusklasse (Lot 7 und 8 betroffen) Aussenanlagen: privater Balkon, Bepflanzung, asphaltierter Parkplatz Kontakt & Informationen Alain TAGINI – ALTAG-Consctructions –...