Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Gordola - 143 m²

In sonniger und zentraler Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen, im erhöhten Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes, das 2012 erbaut wurde, inmitten von Grünflächen und umgeben von wunderschönen Weinbergen gelegen, befindet sich diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Grösse, Helligkeit und die Qualität der Ausführung überzeugt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und gut aufgeteilten Räume aus, und jedes Zimmer hat direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse und zum privaten Garten, was sie zu einem idealen Ort für eine Familie oder als Zweitwohnsitz macht. Die Innenaufteilung wurde mit grosser Sorgfalt auf Funktionalität ausgelegt: Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich, geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen, moderne und voll ausgestattete offene Küche mit Halbinsel, praktischer Wäscheraum und 3 sehr geräumige Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche verfügt, die anderen beiden Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein 45 m² grosser Kellerraum, der isoliert und mit Fenstern ausgestattet ist, aber nicht beheizt wird und über einen separaten Eingang verfügt. Der Kellerraum wird seit einiger Zeit vermietet und bietet somit eine interessante und konstante Mieteinnahme. Zur Immobilie gehören auch ein praktischer Weinkeller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils 20 000 CHF kosten und zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden müssen. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung bereitgestellt; für die wärmeren Monate wurde im letzten Sommer eine effiziente Split-Klimaanlage installiert, die ferngesteuert werden kann. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die nach einer Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und in einer strategisch günstigen Lage suchen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die interessante Rentabilität des Nebenraums ermöglicht es, die Hypothekenkosten erheblich zu reduzieren. Gesamtpreis: 900 000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit mit eigenen Augen zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch