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EXKLUSIV - Geräumiges 4-Zimmer-Apartment mit Balkon

Zimmer4
Wohnfläche94 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1212 Grand-Lancy

Angaben

Referenz
661
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
4
Etage
3. Stock
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment befindet sich in Lancy und geniesst eine hervorragende Lage in einem Gebäude aus den 70er Jahren, in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Schulen, Geschäfte, Restaurants, CEVA/Léman Express und das Stadtzentrum von Genf.

Das Apartment befindet sich im 3. Stock und wurde vor etwa 10 Jahren renoviert. Es bietet eine angenehme Wohnfläche von 94 m² NEF und einen 4 m² grossen Balkon.

Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt:
- Grosser Eingangsbereich
- Offene, möblierte und ausgestattete Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Separates WC

Zusätzlich gibt es im Anbau einen Keller.

Zu besichtigen ohne Verzug

Hinweis: Das Apartment wird derzeit für CHF 2 300.-/Monat + CHF 130.-/Monat Nebenkosten (Heizung und Warmwasser) + CHF 30.- für die Kabel-TV-Anlage vermietet. Der Mietvertrag ist jährlich verlängerbar und läuft bis zum 30. April 2026.
Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :
écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.

Occupant le 3ᵉ étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².

Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :
- Vaste hall d'entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger
- Séjour avec accès au balcon
- Salle de bains complète
- WC séparé
- Deux chambres à coucher

En annexe, une cave complète cet ensemble.

A visiter sans tarder

A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift