Wohnung with 4.5 rooms on sale in Gravesano - 82 m²

Wir bieten ein gemütliches und helles 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock der Residenz Pre Poggio in Gravesano befindet, einem ruhigen und gepflegten Wohnkomplex, der aus drei Gebäuden mit je 8 Wohnungen besteht und überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude und besteht aus:

- Grosser Eingangshalle;
- Grosser Wohnbereich mit separatem Wohnzimmer und halboffener, voll ausgestatteter Küche;
- Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnbereich; –
Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer);
- Fensterbad mit Dusche;
- Komfortabler Waschraum im Inneren mit Waschmaschine und Waschbecken. Die Eigentumswohnung wird

ergänzt durch eine private Kellerabstellkammer und einen Einzel-Autostellplatz für CHF 50 000.-. Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug ausserhalb des Stellplatzes zu parken.

Alle Fenster sind mit praktischen Fliegengittern ausgestattet. Die Innentüren sind aus Massivholz. Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz, eine Eigenschaft, die auf dem Tessiner

Immobilienmarkt immer gefragter wird.

Die Gegend ist besonders ruhig und wohnlich und liegt dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Strassenverbindungen. Ausserdem
ist die Ankunft der Glasfaserleitung in Gravesano ab Herbst 2027 geplant, was eine zusätzliche Zukunftsinvestition darstellt.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder für alle, die in einer ruhigen und gut vernetzten Umgebung leben möchten.